- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Verrassend ruime, energiezuinige woning met 4 slpks.
TIENSESTEENWEG 218 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 459.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 195 m²
- Covered 183 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Op een zucht van het historisch centrum en het station van Leuven, nabij het Abdij van Park en over het Michottepark, kort bij alle belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, zijn wij verheugd, deze, in 2020, volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde en energiezuinige woning met een perfect georiënteerde tuin te koop aan te bieden. Deze instapklare rijwoning met een nuttige bruikbare bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m² op een prachtig perceel van 195 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte, een lichtrijke, cosy living, een volledig ingerichte keuken, twee praktische bergruimtes en een badkamer. Verder beschikt deze woning op het gelijkvloers over een tweede zithoek, uitgevend op de zuidgerichte, zonovergoten tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een overloop en twee ruime kamers met hoge plafonds en hogerop op het tweede verdiep bevinden zich eveneens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast kan men via een trapladder zich begeven naar de zolder. Tevens bevat deze unieke woning een droge en vooral ruime kelder, met een overvloed aan opbergruimte. De grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de hoge afwerkingsgraad, de gezellige tuin, de uitstekend verkeerstechnische ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze volledig, volgens de regels van de kunt, gerenoveerde woning, gelegen op een boogscheut van het bruisende Leuven, is zeker uw bezoekje waard. Een absolute aanrader en een ware buitenkans, voor snelle beslissers!
- Algemeen
- Ligging en typeEengezinswoning - LeuvenTypeVerrassend ruime, energiezuinige woning met 4 slpks.AdresTiensesteenweg 218, 3001 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 459.000Startprijs€ 459.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 993Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1930Renovatie2020BebouwingGeslotenStaatDirect bewoonbaarGrondoppervlakte195 m²Bewoonbare oppervlakte183 m²Bebouwde oppervlakte97 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte23 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)3 m² (Met vestiaireruimte.) (L: 1.5m B: 2.2m)Living (Gelijkvloers)37 m² (L: 4.2m B: 8.9m)Keuken (Gelijkvloers)14 m² (Ingericht met een Amerikaanse koelkast, een oven, een keramische kookplaat, een dampkap, een tweedelige spoelbak en een ingebouwd vaatwasmachine.) (L: 2.9m B: 4.76m)Berging (Gelijkvloers)3 m² (L: 0.94m B: 3.23m)Speelkamer (Gelijkvloers)22 m² (Aan de tuinzijde.)Berging (Gelijkvloers)2 m² (L: 1.2m B: 1.96m)Badkamer 1 (Gelijkvloers)6 m² (Uitgerust met een ligbad, een douche, een tweedelige spoelbak en een toilet.) (L: 1.7m B: 3.8m)Hal (Eerste verdieping)2 m² (L: 0.8m B: 1.97m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16 m² (L: 3.3m B: 4.8m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)17 m² (L: 4m B: 4.2m)Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)14 m² (L: 3.77m B: 3.83m)Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)15 m² (L: 3.77m B: 4.05m)Kelder (Kelder(-1))26 m²Zolder (Zolder)0 m²
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living37 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers4 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten1Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Warmtepomp eveneens aanwezig., gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenAirconditioningComfort BuitenFotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)102 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil102CO2 uitstoot0EPC Label10003BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNeeJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
