IMMO-TIME

Omschrijving

Deze woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze charmante driegevelwoning midden in de gezellige en gegeerde Matadiwijk is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een grondoppervlakte van 235 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 153 m² en een gevelbreedte van maar liefst 7 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een riante living met aansluitend de volledig ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder, een inpandige garage en een handig tuinhuis. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een perfect georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is! Kortom, deze karaktervolle instapklare woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, is zeker een bezoek waard. Voor zeer snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Eengezinswoning - Heverlee
    Type

    IN GEEN TIJD VERKOCHT Charmante en gerenoveerde driegevelwoning
    Adres

    Zegelaan 6, 3001 Heverlee
    Gemeente

    Heverlee
• Financieel
  • Prijs

    € 635.000
    Startprijs

    € 635.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 949
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Overeen te komen
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1922
    Renovatie

    2018
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    153 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    6 m² (L: 1.98m B: 3m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    38 m² (L: 3.9m B: 9.7m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    9 m² (L: 3.18m B: 2.91m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    11 m² (Dovy keuken met inductie kookplaat AEG, Combi-oven en een vaatwasser AEG 2018) (L: 3m B: 3.65m)
    Gastentoilet (Tussenverdiep 1)

    1 m² (L: 0.77m B: 1.6m)
    Garage (Gelijkvloers)

    19 m² (L: 3m B: 6.2m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 1.95m B: 2.94m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    15 m² (L: 3.8m B: 4m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (L: 3m B: 4m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 3m B: 3m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    5 m² (met lavabo, toilet en ligbad) (L: 2.86m B: 1.6m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    6 m² (L: 2m B: 3m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    6 m² (L: 2.31m B: 2.55m)
    Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)

    7 m² (L: 2m B: 3.7m)
    Zolder (Tweede verdieping)

    4 m² (L: 2.2m B: 1.75m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    47 m²
    Oppervlakte tuin

    70 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    5 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, HR+ condenserende ketel 2010 , CV op gas
    Type dak

    Zadeldak, met 12 zonnepanelen
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc, vernieuwd in 2018 met elektrische rolluiken
    Keuken

    Volledig ingebouwd Dovy keuken
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten

    Fotovoltaïsche zonnepanelen
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    223 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest

    Aanwezig
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Heverlee - Zegelaan 6 EPC.pdf