Omschrijving
Vlakbij het Gasthuisberg, Imec, het historisch centrum van Leuven, vele onmisbare winkels en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit ruim appartement in de welonderhouden residentie ‘Indigo’, met bouwjaar 2008, te koop aan te bieden. Het appartement met een absolute topligging beschikt over een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het omvat een inkomhal met vestiaireruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een gastentoilet. Verder bevat dit energiezuinig appartement een lichtrijke riante living van zo’n 38 m², met aansluitend een mooie open keuken. Via de living, die achteraan gelegen is, komt men uit op het volledig zuid-gericht zonovergoten terras met een aanzienlijke omvang van 35 m². Hier is het, dankzij de unieke vergezichten, heerlijk vertoeven en leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Voorts bevat het veelbelovend appartement een ruime kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien beschikt het appartement nog over een grote aparte garagebox die bij aan te kopen is tegen een prijs van €35.000. Kortom, dit ruim, energiezuinig, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een ware topligging is zeker uw bezoekje waard. Voor snelle beslissers.
Algemeen
Ligging en type
Appartement - Leuven
Type
Verrassend ruim en energiezuinig appartement met 3 slpks.
Adres
Tervuursesteenweg 227, 3001 Leuven
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.349
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
139 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Indeling
Hal (Eerste verdieping)
17 m² (Met vestiaire ruimte.)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
14 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.69m B: 3.83m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
12 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.23m B: 3.83m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
12 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.1m B: 3.83m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
13 m² (Uitgerust met een hangtoilet, een lavabo met spiegelkast en een ligbad met doucheslang.) (L: 2.8m B: 4.75m)
Douchekamer (Eerste verdieping)
3 m² (Uitgerust met een douche en een lavabo met spiegelkast.) (L: 1.6m B: 2.03m)
Gastentoilet (Eerste verdieping)
2 m² (Met een lavabo en spiegel.) (L: 1.2m B: 1.4m)
Living (Eerste verdieping)
36 m² (L: 4.79m B: 7.45m)
Keuken (Eerste verdieping)
9 m² (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een kookeiland, een keramische kookplaat, een dampkap, een stoomoven en een combi-oven.) (L: 2.52m B: 3.67m)
Berging (Eerste verdieping)
3 m² (L: 1.21m B: 2.09m)
Terras (Eerste verdieping)
30 m² (L: 2.83m B: 10.3m)
Kelder (Kelder(-1))
8 m²
Garage (Kelder(-1))
19 m² (Met een automatische kantelpoort.) (L: 2.82m B: 6.83m)
Fietsenstalling (Kelder(-1))
0 m² (Gemeenschappelijk.)
Overige Info
Oppervlakte terras
30 m²
Oppervlakte living
36 m²
Aantal slaapkamers
3 + mog
Comfort
Verwarming
Individueel, CV op gas
Raamkozijn
alu, Hoogrendementsbeglazing
Keuken
volledig geïnstalleerd
Comfort Binnen
Garagepoort met afstandsbediening, Videofoon, parlofoon
Comfort Buiten
dubbele beglazing
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
104 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten