- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Charmante en welonderhouden villa
SCHOONZICHTLAAN 98 WINKSELE Tonen op kaart- Prijs € 790.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod Virtuele tour
- Area 1061 m²
- Covered 280 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 2
- Garage 2
Omschrijving
Deze charmante en welonderhouden villa van 1981 op een prachtig en zuidoost georiënteerd perceel van 1061 m² met unieke en gevrijwaarde vergezichten is uiterst residentieel doch centraal gelegen in de gegeerde wijk Schoonzicht. Ze bevindt zich op een zucht van Leuven, vlakbij Gasthuisberg, Imec en met de perfecte verbinding naar Brussel toe. Deze tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet , een gezellige living van circa 45 m² met een mooie parketvloer en open haard met aansluitend een lichtrijke veranda en een volledig ingerichte keuken. Verder zijn er nog een nachthal, een volwaardige slaapkamer, een dressing, een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een dubbele inpandige garage aanwezig. Op de eerste verdieping van deze eigendom bevinden er zich nog een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een douchekamer , een bureau en een berging. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van deze villa genieten van een perfect georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin met unieke en gevrijwaarde vergezichten over de omgeving…. het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. De woning heeft een EPC-waarde C en is asbestveilig. De elektriciteitsinstallatie werd volledig conform bevonden en het dak werd bovendien recent helemaal vernieuwd. Kortom, deze villa op een uitermate rustige, residentiële doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader.
- Algemeen
- Ligging en typeVilla - WinkseleTypeCharmante villa met unieke vergezichtenAdresSchoonzichtlaan 98, 3020 WinkseleGemeenteWinksele
- Financieel
- Prijs€ 790.000Startprijs€ 790.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 2.089Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1981Renovatie2010BebouwingOpenStaatgoede staatGrondoppervlakte1061 m²Bewoonbare oppervlakte280 m²Bebouwde oppervlakte199 m²Perceelbreedte28 mGevelbreedte18 mPerceeldiepte37 mOriëntatie achtergevelZuidoost
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)15 m² (L: 2.68m B: 5.67m)Gastentoilet (Gelijkvloers)2 m² (L: 1.4m B: 1.38m)Living (Gelijkvloers)45 m² (met open haard)Veranda (Gelijkvloers)16 m² (L: 3.94m B: 3.95m)Keuken (Gelijkvloers)18 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast) (L: 3.43m B: 5.15m)Dressing (Gelijkvloers)7 m² (/ wasplaats) (L: 2.09m B: 3.35m)Nachthal (Gelijkvloers)5 m² (L: 1.02m B: 5.1m)Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)16 m² (L: 3.5m B: 4.47m)Badkamer 1 (Gelijkvloers)10 m² (uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabokast en een ligbad) (L: 2.85m B: 3.35m)Toilet 2 (Gelijkvloers)1 m² (L: 1.01m B: 1.41m)Berging (Gelijkvloers)10 m² (met buitendeur) (L: 2.22m B: 4.45m)Garage (Gelijkvloers)32 m² (voor 2 wagens) (L: 5.44m B: 5.94m)Overloop (Eerste verdieping)8 m² (L: 1.04m B: 7.66m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)24 m²Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12 m² (L: 3.46m B: 3.48m)Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)23 m²Badkamer 2 (Eerste verdieping)6 m² (uitgerust met een dubbele lavabokast, een douche en een toilet) (L: 2.05m B: 2.94m)Bureau (Eerste verdieping)12 m² (L: 2.35m B: 5.23m)Zolder (Eerste verdieping)5 m² (L: 2.19m B: 2.5m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living45 m²Oppervlakte tuin1061 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureau12 m²BureauJaKelderJaZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping1/0Aantal slaapkamers4 + mogAantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten3Aantal garages2Garage PrijsParkings Binnen2Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldak, volledig vernieuwd in 2022DakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)In aanvraagEPC einddatumEPC totaal256Unieke codeE-peil0CO2 uitstoot256EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNeeVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
