IMMO-TIME

Omschrijving

OPEN HUIS. Deze charmante en uiterst rustig gelegen woning is vrij te bezoeken op zaterdag 18/05 tussen 11 u en 12u30. U bent van harte welkom. Midden in een groene oase van rust, vlakbij alle belangrijke invalswegen, gelegen in een gegeerde, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving, zijn wij verheugd, dit eigendom gelegen op een goed gesitueerd en omvangrijk perceel van maar liefst 2400 m² te koop aan te bieden. Deze instapklare, welonderhouden woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 171 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ensuite een praktische berging, een lichtrijke living bestaande uit een zit -en eetplaats, een prachtig ingerichte keuken, een gastentoilet, een wasplaats met daarin eveneens een douche en een polyvalente ruimte met aansluitend de hal die op zijn beurt toegang verleent tot de zonovergoten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een nachthal. Hogerop kan men via een ladder de zolder bereiken, dewelke mits enkele verfraaiingswerken perfect omgetoverd kan worden tot een extra kamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een kelder en over een riante oprit naast de woning waar talloze auto’s zich kunnen parkeren. De aanwezigheid van een riante en gezellige tuin met veel privacy, de grote bewoonbare oppervlakte, het omvangrijk, goed georiënteerd perceel, de centrale doch rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom deze charmante woning , gelegen in een rustige woonomgeving is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Tielt-winge
    Type

    OPEN HUIS Zat. 18/05. Charmante woning met 4 slpks.
    Adres

    Rijsbergstraat 16, 3390 Tielt-winge
    Gemeente

    Tielt-winge
• Financieel
  • Prijs

    € 469.000
    Startprijs

    € 469.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 639
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1936
    Renovatie

    2019
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    2400 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    171 m²
    Bebouwde oppervlakte

    128 m²
    Perceelbreedte

    37 m
    Gevelbreedte

    9 m
    Perceeldiepte

    61 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    12 m² (L: 2.67m B: 4.47m)
    Berging (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 1.66m B: 4.3m)
    Living (Gelijkvloers)

    32 m² (L: 3.87m B: 8.38m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    17 m² (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een gasvuur, een ingebouwd vaatwasmachine, een oven en een Amerikaanse koelkast.) (L: 3.55m B: 4.7m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    26 m² (L: 4.7m B: 5.6m)
    Hal (Gelijkvloers)

    4 m² (Met buitendeur naar tuin.) (L: 1.88m B: 2.18m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    2 m² (Met lavabo.) (L: 1.19m B: 1.78m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    6 m² (Met douche.) (L: 1.82m B: 3.03m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    20 m² (Vooraan.) (L: 4.42m B: 4.47m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 0.98m B: 2.1m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (Achteraan.)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    4 m² (L: 1.67m B: 2.22m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    14 m² (Vooraan.) (L: 3.55m B: 3.83m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    4 m² (Uitgerust met een ligbad en een lavabomeubel.) (L: 2m B: 2.21m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    9 m² (Achteraan.) (L: 2.26m B: 3.87m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    33 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    1
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op stookolie
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Leipannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Uitgeruste Amerikaanse keuken
    Comfort Buiten

    Tuinhuis
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    226 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    226
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    Ja, conform
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten