Omschrijving
OPEN HUIS Zat. 11/05. Deze charmante en gerenoveerde woning is vrij te bezoeken op zaterdag 11/05 tussen 11u00 en 12u00. U bent van harte welkom. In het centraal doch rustig gelegen Holsbeek, vlakbij belangrijke verbindingswegen, zijn wij verheugd deze charmante en in 2022 volledig gerenoveerde woning met kwaliteitsmaterialen en oog voor detail, te koop aan te bieden. Dit energiezuinig eigendom met een grondoppervlakte van 529 m² en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een volledig ingerichte open keuken en een gezellige living van ruim 40 m². De eerste verdieping, met open wenteltrap en vide, omvat één volwaardige slaapkamer, een overloop, een berging en een prachtige badkamer. Een extra troef van deze woning is de wijnkelder met airco. Aangrenzend aan de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Tevens is er parkeerplaats voorzien langs de woning voor 2 à 3 wagen met elektrische laadpaal. Zonnepanelen en een warmtepomp worden nog geplaatst. Kortom deze energiezuinige smaakvol gerenoveerde woning is zeker uw bezoek waard. Een buitenkans!
Algemeen
Ligging en type
Eengezinswoning - Holsbeek
Type
OPEN HUIS Zat. 11/5 Gerenoveerde eengezinswoning
Adres
Wingeweg 11, 3220 Holsbeek
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Indeling
Inkomhal (Gelijkvloers)
1 m² (L: 1m B: 1m)
Living (Gelijkvloers)
40 m² (met pelletkachel) (L: 6.7m B: 6m)
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
25 m² (L: 4.1m B: 6m)
Berging (Eerste verdieping)
6 m² (L: 3.4m B: 1.8m)
Overloop (Eerste verdieping)
2 m² (glazen vloer) (L: 2m B: 1.1m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
14 m² (uitgerust met een ligbad en een inloopdouche) (L: 3.5m B: 4.1m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
19 m² (L: 3.1m B: 6m)
Wijnkelder (Kelder(-1))
8 m² (met airco) (L: 2.15m B: 3.5m)
Overige Info
Oppervlakte living
40 m²
Oppervlakte tuin
320 m²
Aantal slaapkamers
1 + mog
Comfort
Verwarming
Individueel, Zonnepanelen en warmtepomp worden nog geplaatst, CV op gas
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
300 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten