- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Gerenoveerde woning met 3 slpks en garage
WIJVELD 30 WIJGMAAL Tonen op kaart- Prijs € 405.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 144 m²
- Covered 119 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 1
- Garage 1
Omschrijving
Deze, in 2023 , gerenoveerde woning met garage is zeer centraal doch rustig gelegen in Wijgmaal, in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het rustgevende Kanaal Leuven - Dijle, op fietsafstand van het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Dit energiezuinig eigendom met een grondoppervlakte van 144 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 119 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een volledig ingerichte open keuken, een lichtrijke en gezellige living van maar liefst 50 m² uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde patio of binnentuin met veel privacy. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een overloop en een prachtige badkamer. Bovendien is deze gezellige woning voorzien van een ruime garage met aansluitend een praktische (fietsen)berging. Kortom, deze instapklare, smaakvol gerenoveerde en energiezuinige woning, op een gegeerde ligging is zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - WijgmaalTypeGerenoveerde woning met 3 slpks en garageAdresWijveld 30, 3018 WijgmaalGemeenteWijgmaal
- Financieel
- Prijs€ 405.000Startprijs€ 405.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 922Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1972Renovatie2023BebouwingGeslotenStaatGerenoveerdGrondoppervlakte144 m²Bewoonbare oppervlakte119 m²Bebouwde oppervlakte110 m²Perceelbreedte6 mGevelbreedte6 mPerceeldiepte26 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)4 m² (met vestiaire)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (L: 0.93m B: 0.99m)Keuken (Gelijkvloers)7 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 1-delige spoelbak, een combi-oven, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte) (L: 2.49m B: 2.96m)Living (Gelijkvloers)50 m² (met veel lichtinval en uitkijkend op de binnentuin)Garage (Gelijkvloers)17 m² (met een automatische sectionale garagepoort) (L: 3.02m B: 5.56m)Berging (Gelijkvloers)8 m² (/ fietsenberging aansluitend aan de garage) (L: 2.36m B: 3.26m)Overloop (Eerste verdieping)4 m² (L: 1.1m B: 3.6m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16 m² (achteraan gesitueerd en voorzien van ingemaakte kasten)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)9 m² (vooraan gesitueerd) (L: 2.28m B: 3.78m)Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)9 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van inbouwkasten)Badkamer 1 (Eerste verdieping)4 m² (uitgerust met een douche, een toilet en een lavabokast met spiegelkast) (L: 1.61m B: 2.36m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras34 m²Oppervlakte living50 m²Oppervlakte tuin34 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping1/0Aantal slaapkamers3 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen1Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op stookolieType dakPlat dakDakbedekkingRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)185 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil185CO2 uitstoot0EPC Label10003BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirJa, conformBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocument
