Omschrijving

Deze degelijke en instapklare woning is zeer centraal gelegen, vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, in Wilsele, op een zucht van Leuven. Deze ruime woning op een mooi breed perceel van 300 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een grote woonkamer bestaande uit zit-en eetplaats van circa 33,50 m², een ingerichte leefkeuken, een veranda en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad. Op de tweede verdieping is er tevens een derde, grote slaapkamer aanwezig. Bovendien is er nog een kelder. Verder beschikt deze gezellige woning over een mooie aangelegde tuin en er is een grote losstaande garage met berging aan de woning voorzien. Dit eigendom heeft als pluspunten zijn goede constructie , zeer gunstige ligging en last but not least is er een nog mogelijke bouwgrond in de verkoopprijs begrepen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze ruime en instapklare woning gesitueerd op een super centrale ligging is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Charmante woning met aangename tuin
      Adres
      Herentsesteenweg 25, 3012 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 339.000
      Startprijs
      € 339.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 580
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      0 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      21 m
      Gevelbreedte
      11 m
      Perceeldiepte
      27 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      26 m²
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      11 m² (uitgerust met een afwasmachine, keramische kookplaat en dubbele lavabo) (L: 2.61m B: 4.32m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (uitgerust met douche en toilet) (L: 2m B: 3m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 2m B: 3m)
      Living (Gelijkvloers)
      34 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      10 m² (L: 2.76m B: 3.61m)
      Garage (Gelijkvloers)
      19 m² (L: 3.62m B: 5.34m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 1.77m B: 2.63m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      4 m² (uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo) (L: 1.36m B: 2.76m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      19 m² (L: 3.95m B: 4.2m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3.8m B: 4m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      16 m²
      Nachthal (Tweede verdieping)
      2 m² (L: 1.4m B: 1.73m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      21 m² (L: 3.81m B: 5.51m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      34 m²
      Oppervlakte tuin
      300 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      500 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      500
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 339.000

  • Area 0 m2
  • Covered 33.5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1