Omschrijving

Dit majestueus appartement gelegen in het groene Heverlee, vlakbij het Arenbergkasteel en alle verbindingswegen en op wandelafstand van het centrum van Leuven kenmerkt zich door zijn residentiële omgeving en grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 287 m². Dit ruim appartement op een topligging is gesitueerd op het gelijkvloers, met aparte ingang, van een kleinschalige residentie. Het appartement omvat: een royale inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een living met mooie parket en veel lichtinval van circa 80 m², een veranda, een volledig ingerichte leefkeuken, een wasruimte, een nachthal, een master bedroom met aansluitend de badkamer. Verder zijn er nog vier slaapkamers en een douchekamer aanwezig. Dit instapklaar appartement heeft eveneens een prachtige, aangelegde tuin met een zonovergoten terras. Verder beschikt dit eigendom over verschillende functionele kelders en bestaat tevens de mogelijkheid om de grote inpandige garage voor 2 wagens aan te kopen. Dit onroerend goed met een unieke ligging en lage maandelijkse lasten is uitermate geschikt voor mensen die wensen te genieten van het comfort van een appartement te betrekken maar niet willen inboeten op de nuttige oppervlakte, ook ideaal naar vrije beroepen toe. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Heverlee
      Type
      appartement
      Adres
      Kardinaal Mercierlaan 32, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 790.000
      Startprijs
      € 790.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 4.389
      Kadastraal inkomen
      € 2.573
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1960
      Renovatie
      2000
      Bebouwing
      Open
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      1010 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      287 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      23 m² (L: 3.45m B: 6.6m)
      Kelder (Kelder(-1))
      4 m² (L: 1.85m B: 1.9m)
      Garage (Kelder(-1))
      35 m² (met automatische poort en tevens geschikt voor 2 wagens) (L: 5.68m B: 6.14m)
      Berging (Kelder(-1))
      3 m² (L: 1.16m B: 2.17m)
      Kelder (Kelder(-1))
      4 m² (L: 1.1m B: 3.24m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      22 m² (met ingemaakte vestiairekast)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      0 m²
      Living (Gelijkvloers)
      34 m² (met veel lichtinval) (L: 5.7m B: 6m)
      Living (Gelijkvloers)
      42 m² (met aansluitend de leefveranda) (L: 5.27m B: 7.9m)
      Leefveranda (Gelijkvloers)
      24 m² (L: 3m B: 8m)
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.2m B: 4.6m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 1.74m B: 3.24m)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      0 m²
      Master bedroom (Gelijkvloers)
      22 m² (met aansluitend de badkamer) (L: 4.22m B: 5.15m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.68m B: 3.46m)
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.68m B: 3m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (met ligbad, douche, dubbele wastafelkast en toilet) (L: 2m B: 5.65m)
      Slaapkamer 4 (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.9m B: 3m)
      Slaapkamer 5 (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.77m B: 2.9m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      3 m² (met douche en lavabo) (L: 1.42m B: 1.87m)
      Toilet 2 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.15m)
      Terras (Gelijkvloers)
      65 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      65 m²
      Oppervlakte living
      80 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      1
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      stadsrand , villa wijk, zonnekant
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Niet meegedeeld
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      572 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      572
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      -
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 790.000

  • Area 287 m2
  • Covered 80 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 2