- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Gerenoveerde villa met gevrijwaard uitzicht.
ENGELBERT MOENSSTRAAT 15 MEERBEEK Tonen op kaart- Prijs € 890.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod Virtuele tour
- Area 799 m²
- Covered 240 m²
- Slaapkamers 5
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Deze, in 2024, volledig gerenoveerde villa, werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Matadi en is rustig gelegen in het landelijke Meerbeek, gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 799 m², tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze alleenstaande woning werd volledig vernieuwd en achteraan uitgebreid, met respect voor de sfeer van deze woning met veel authentieke elementen en zijn omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een energiezuinige, energie klasse A, en hoogwaardige afwerking zoals een prachtige designkeuken, veel maatwerk, een warmtepomp, zonnepanelen. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, prachtige living, tuinkamer, 5 volwaardige slaapkamers, 1 riante badkamer met mogelijkheid tot een 2 de badkamer, bureel, een praktische wasplaats én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Verder heeft dit eigendom een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een uniek en gevrijwaard uitzicht over de Bertemse bossen. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een absolute buitenkans.
- Algemeen
- Ligging en typeVilla - MeerbeekTypeGerenoveerde villa met gevrijwaard uitzichtAdresEngelbert Moensstraat 15, 3078 MeerbeekGemeenteMeerbeek
- Financieel
- Prijs€ 890.000Startprijs€ 890.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen1Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1956Renovatie2024BebouwingOpenStaatGerenoveerdGrondoppervlakte799 m²Bewoonbare oppervlakte240 m²Bebouwde oppervlakte125 m²Perceelbreedte20 mGevelbreedte12 mPerceeldiepte38 mOriëntatie achtergevelNoordoost
- Indeling
- Overige Info
- Oppervlakte terras50 m²Oppervlakte living42 m²Oppervlakte tuin624 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers5 + mog 0Aantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Aanwezigheid van 16 zonnepanelen, WarmtepompType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijngeschilderd alu, Hoogrendementsglas.Keukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)99 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil60CO2 uitstoot0EPC Label10002BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
