Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Midden in het historisch centrum van Leuven, uiterst centraal doch rustig gelegen in een autoluw straatje, op enkele wandelpassen van het stadspark ,zijn wij verheugd, deze volledig gerenoveerde stadswoning te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt,treft u een ware vastgoedparel aan: deze exclusieve en energiezuinige woning met een nuttige oppervlakte van 205 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Deze topwoning werd dit jaar 100% gerenoveerd, met prachtige materialen zoals parket, mortex, natuurstenenvloer…. Er werd voldaan aan alle hedendaagse normen zoals hoogrendementsglas , een warmtepomp met overal vloerverwarming. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging, een open keuken en een cosy living. Deze kijkt uit op een mooi terras en aangelegde stadstuin met veel groen en veel privacy! De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer . De derde verdieping telt een unieke polyvalente ruimte uitgevend op een riant zuidgeoriënteerd dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt dit eigendom nog over 2 grote functionele kelders. Bovendien bestaat de mogelijkheid om 1 of meerdere autostaanplaatsen achteraan bij aan te kopen. Deze exclusieve woning geeft een gevoel van klasse en rust dankzij de mooie stijl, die doorgetrokken werd doorheen het hele huis. Het is de ideale woning voor wie zoekt naar tijdloos en energiezuinig comfort met een luxe afwerking in het centrum van Leuven! Een buitenkans. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Exclusieve stadswoning
      Adres
      Edward Van Evenstraat 19, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.195.000
      Startprijs
      € 1.195.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 907
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2024
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      146 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      205 m²
      Bebouwde oppervlakte
      77 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      29 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      12 m²
      Oppervlakte living
      35 m²
      Oppervlakte tuin
      60 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      21 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 1
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Warmtepomp
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      89
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 1.195.000

  • Area 205 m2
  • Covered 35.1 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 0