Omschrijving

OPEN HUIS. Dit schitterend en rustig gelegen landhuis is vrij te bezoeken op zaterdag 01/06 tussen 14u00 u en 15u30. U bent van harte welkom. Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een uitermate rustige doch centrale ligging ? Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de schitterende ligging van het eigendom te omschrijven. Gelegen op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Lubbeek, ligt deze villa op een prachtig perceel van maar liefst 8376 m² met unieke gevrijwaarde vergezichten... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de natuur staan hier immers centraal. Deze karaktervolle villa met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van 445 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een riante living van 65 m², een keuken, een bijkeuken en de masterbedroom met en suite de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er verschillende functionele zolders aanwezig. Tevens is dit landhuis volledig onderkelderd en voorzien van een ruime inpandige garage van 60 m². Bovendien beschikt deze villa nog over een aparte conciërgewoning met 2 slpks. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit landhuis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, een uniek gelegen landhuis en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht en groen, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Een absolute aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Landhuis - Lubbeek
      Type
      OPEN HUIS Zat. 01/06 Schitterend gelegen landhuis met 5 slpks
      Adres
      Herendaal 21, 3210 Lubbeek
      Gemeente
      Lubbeek
  • Financieel
    • Prijs
      € 860.000
      Startprijs
      € 860.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.614
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1968
      Renovatie
      2016
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      8376 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      445 m²
      Bebouwde oppervlakte
      282 m²
      Perceelbreedte
      132 m
      Gevelbreedte
      21 m
      Perceeldiepte
      126 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      22 m² (L: 3.55m B: 6.22m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (met een lavabo) (L: 0.9m B: 1.34m)
      Living (Gelijkvloers)
      62 m² (L: 6.14m B: 10.12m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (en ingericht met een 1-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een oven) (L: 2.84m B: 4.31m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      7 m² (met buitendeur) (L: 2.6m B: 2.88m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      41 m² (/ master bedroom) (L: 6.19m B: 6.61m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      8 m² (uitgerust met een ligbad, een lavabokast met spiegelkast) (L: 2.87m B: 2.94m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      21 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 3.32m B: 6.4m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      19 m² (met een lavabo) (L: 3.8m B: 5.12m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (uitgerust met een ligbad en een lavabo) (L: 2.52m B: 4.67m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.34m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      20 m² (L: 3.94m B: 5.1m)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      47 m² (met mezzanine)
      Zolder (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 2.09m B: 10.17m)
      Zolder (Zolder)
      48 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      79 m² (verschillende functionele kelders waaronder de was-en wijnkelder)
      Garage (Kelder(-1))
      61 m² (voor verschillende wagens met automatische sectionale poort) (L: 6.65m B: 9.24m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      65 m²
      Oppervlakte tuin
      8376 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      19 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      4
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak, volledig volgens de regels van de kunst vernieuwd in 2016
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      438 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      438
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Natuurgebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Landhuis

€ 860.000

  • Area 445 m2
  • Covered 64.9 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 1