Omschrijving

OPEN HUIS Zat. 9/03. Deze exclusieve stadswoning is vrijblijvend te bezoeken op zaterdag 9/03 tussen 15u30 en 17u00. U bent van harte welkom! Wij zijn vereerd deze exclusieve stadswoning met loftallures, in een autoluw straatje, vlakbij de mooie Vismarkt, op enkele wandelpassen van de winkelwandelstraat met zijn exclusieve boetieks en speciaalzaken en midden in het historisch centrum van Leuven, te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware architecturale vastgoedparel aan: deze vernieuwbouwwoning met een E-peil van 61 werd in 2019 gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Guerilla Office Architects . Achter de beschermde voorgevel vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig ingerichte maatkeuken overgaand in de lichtrijke en gezellige eetkamer. Een sierlijke trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er een cosy Tv-hoek, een bureau of slaapkamer aanwezig zijn. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met schitterend dakterras met en suite badkamer. Deze droomwoning creëert niet alleen binnen een uniek gevoel van licht, ruimte en rust maar zorgt ook buiten voor totale ontspanning. Een perfect georiënteerd stadsterras met veel privacy, een oase van groen, ideaal voor een onbeschrijfbaar zengevoel en een zalige in-outdoor beleving! Tot rust komen in een moderne en tijdloze verticale loft, zuiders genieten in Leuven, het kan! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op, om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Kortom, een ware buitenkans. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      OPEN HUIS Zat. 9/03 Exclusieve stadswoning met loftallures
      Adres
      Augustijnenstraat 7, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 645.000
      Startprijs
      € 645.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 712
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1888
      Renovatie
      2019
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      59 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      114 m²
      Bebouwde oppervlakte
      45 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      11 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      3 m²
      Oppervlakte living
      25 m²
      Oppervlakte tuin
      14 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      15 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      1 + mog 1
      Aantal badkamers
      0
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vloerverwarming voorzien op het glv + zithoek, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      125 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      61
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Inventaris van bouwkundig erfgoed
  • Documenten

Huis

€ 645.000

  • Area 113.89 m2
  • Covered 25.4 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 0
  • Garage 0