- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Exclusieve stadswoning met loftallures
AUGUSTIJNENSTRAAT 7 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 645.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 59 m²
- Covered 114 m²
- Slaapkamers 1
- Baths 0
- Garage 0
Omschrijving
Wij zijn vereerd deze exclusieve stadswoning met loftallures, in een autoluw straatje, vlakbij de mooie Vismarkt, op enkele wandelpassen van de winkelwandelstraat met zijn exclusieve boetieks en speciaalzaken en midden in het historisch centrum van Leuven, te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware architecturale vastgoedparel aan: deze vernieuwbouwwoning met een E-peil van 61 werd in 2019 gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Guerilla Office Architects . Achter de beschermde voorgevel vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig ingerichte maatkeuken overgaand in de lichtrijke en gezellige eetkamer. Een sierlijke trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er een cosy Tv-hoek, een bureau of slaapkamer aanwezig zijn. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met schitterend dakterras met en suite badkamer. Deze droomwoning creëert niet alleen binnen een uniek gevoel van licht, ruimte en rust maar zorgt ook buiten voor totale ontspanning. Een perfect georiënteerd stadsterras met veel privacy, een oase van groen, ideaal voor een onbeschrijfbaar zengevoel en een zalige in-outdoor beleving! Tot rust komen in een moderne en tijdloze verticale loft, zuiders genieten in Leuven, het kan! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op, om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Kortom, een ware buitenkans. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - LeuvenTypeExclusieve stadswoning met loftalluresAdresAugustijnenstraat 7, 3000 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 645.000Startprijs€ 645.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 712Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1888Renovatie2019BebouwingGeslotenStaatGerenoveerdGrondoppervlakte59 m²Bewoonbare oppervlakte114 m²Bebouwde oppervlakte45 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte11 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- Overige Info
- Oppervlakte terras3 m²Oppervlakte living25 m²Oppervlakte tuin14 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureau15 m²BureauJaKelderZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers1 + mog 1Aantal badkamers0Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, vloerverwarming voorzien op het glv + zithoek, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)125 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil61CO2 uitstoot0EPC Label10003BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedNeeErfgoedInventaris van bouwkundig erfgoed
- Documenten
- DocumentDocument
