Omschrijving
Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven, zijn wij vereerd, deze exclusieve en volledig gerenoveerde burgerwoning, een ware vastgoedparel, op een topligging, te koop aan te bieden.
Deze stadswoning werd ,in 2022, volgens de regels van de kunst gerenoveerd en heeft een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² en een grondoppervlakte van 112 m² en omvat op het gelijkvloers een royale inkomgang, een lichtrijke living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken.
Op de tussenverdieping is er een traphal en een slaapkamer aanwezig. De eerste verdieping telt een traphal, een slaapkamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet. Hogerop bevindt er zich nog een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Op tuinniveau zijn er nog een praktische wasruimte, een gastentoilet en 2 polyvalente ruimtes / bureaus,uitgevend op de tuin , voorzien.
De aanwezigheid van een aangename en perfect georiënteerde stadstuin met terrassen en veel privacy , maken van deze energiezuinige en hippe stadswoning een unieke droomwoning! De grote bewoonbare oppervlakte, de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en in alle lichtrijke kamers een optimale benutting van de ruimte…, zijn niet te ontkennen pluspunten!
Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht ,midden in de stad, op een zeer centrale ligging.
Zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Huis - Leuven
Type
Volledig gerenoveerde burgerwoning met 4 slpks
Adres
Jean-Baptiste van Monsstraat 50, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.093
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
hal (Tuinniveau)
6 m²
Gastentoilet (Tuinniveau)
4 m²
(met lavabokast) (L: 0.99m B: 4.31m)
Bureau (Tuinniveau)
10 m²
(uitgevend op de tuin) (L: 2.1m B: 4.78m)
Polyvalente ruimte (Tuinniveau)
9 m²
(uitgevend op de tuin) (L: 2.15m B: 4.27m)
Wasruimte (Tuinniveau)
12 m²
(L: 2.7m B: 4.4m)
Inkomhal (Gelijkvloers)
13 m²
(L: 1.44m B: 9.31m)
Living (Gelijkvloers)
29 m²
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
15 m²
(ingericht met een 1-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een ingebouwd vaatwasmachine, een oven, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer)
Nachthal (Tussenverdiep 1)
1 m²
(L: 0.75m B: 1.46m)
Slaapkamer 1 (Tussenverdiep 1)
11 m²
(achteraan gesitueerd) (L: 2.41m B: 4.68m)
Nachthal (Eerste verdieping)
5 m²
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
18 m²
(vooraan gesitueerd) (L: 4.11m B: 4.47m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
7 m²
(uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabokast met spiegelkast) (L: 2.49m B: 2.93m)
Toilet 2 (Eerste verdieping)
2 m²
(met lavabokast) (L: 1.31m B: 1.48m)
Nachthal (Tweede verdieping)
7 m²
(met traphal naar derde verdieping)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
19 m²
(vooraan gesitueerd) (L: 4.12m B: 4.54m)
Badkamer 2 (Tweede verdieping)
7 m²
(uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabokast) (L: 2.44m B: 2.88m)
Slaapkamer 4 (Derde verdieping)
28 m²
(/ master bedroom met veel lichtinval) (L: 4.12m B: 6.72m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
15 m²
Oppervlakte living
29 m²
Oppervlakte tuin
33 m²
Oppervlakte bureau
10 m²
Aantal slaapkamers
4 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
volledig geïnstalleerd
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
90 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten