IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven, zijn wij vereerd, deze exclusieve en volledig gerenoveerde burgerwoning, een ware vastgoedparel, op een topligging, te koop aan te bieden. Deze stadswoning werd ,in 2022, volgens de regels van de kunst gerenoveerd en heeft een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² en een grondoppervlakte van 112 m² en omvat op het gelijkvloers een royale inkomgang, een lichtrijke living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken. Op de tussenverdieping is er een traphal en een slaapkamer aanwezig. De eerste verdieping telt een traphal, een slaapkamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet. Hogerop bevindt er zich nog een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Op tuinniveau zijn er nog een praktische wasruimte, een gastentoilet en 2 polyvalente ruimtes / bureaus,uitgevend op de tuin , voorzien. De aanwezigheid van een aangename en perfect georiënteerde stadstuin met terrassen en veel privacy , maken van deze energiezuinige en hippe stadswoning een unieke droomwoning! De grote bewoonbare oppervlakte, de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en in alle lichtrijke kamers een optimale benutting van de ruimte…, zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht ,midden in de stad, op een zeer centrale ligging. Zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Volledig gerenoveerde burgerwoning met 4 slpks
      Adres
      Jean-Baptiste van Monsstraat 50, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 960.000
      Startprijs
      € 960.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.093
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2022
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      225 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      22 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • hal (Tuinniveau)
      6 m²
      Gastentoilet (Tuinniveau)
      4 m² (met lavabokast) (L: 0.99m B: 4.31m)
      Bureau (Tuinniveau)
      10 m² (uitgevend op de tuin) (L: 2.1m B: 4.78m)
      Polyvalente ruimte (Tuinniveau)
      9 m² (uitgevend op de tuin) (L: 2.15m B: 4.27m)
      Wasruimte (Tuinniveau)
      12 m² (L: 2.7m B: 4.4m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 1.44m B: 9.31m)
      Living (Gelijkvloers)
      29 m²
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      15 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een ingebouwd vaatwasmachine, een oven, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer)
      Nachthal (Tussenverdiep 1)
      1 m² (L: 0.75m B: 1.46m)
      Slaapkamer 1 (Tussenverdiep 1)
      11 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.41m B: 4.68m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      18 m² (vooraan gesitueerd) (L: 4.11m B: 4.47m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      7 m² (uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabokast met spiegelkast) (L: 2.49m B: 2.93m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m² (met lavabokast) (L: 1.31m B: 1.48m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      7 m² (met traphal naar derde verdieping)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      19 m² (vooraan gesitueerd) (L: 4.12m B: 4.54m)
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      7 m² (uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabokast) (L: 2.44m B: 2.88m)
      Slaapkamer 4 (Derde verdieping)
      28 m² (/ master bedroom met veel lichtinval) (L: 4.12m B: 6.72m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      15 m²
      Oppervlakte living
      29 m²
      Oppervlakte tuin
      33 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      10 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      90 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      90
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 960.000

  • Area 225 m2
  • Covered 29 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 0