Omschrijving

Gelegen in de mooiste laan van Heverlee, op wandelafstand van het Arenbergkasteel en het bruisende handelscentrum en vlakbij alle belangrijke invalswegen zijn wij verheugd deze hedendaagse villa met zwembad te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze exclusieve villa met als bouwjaar 2004 en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 350 m² werd recentelijk, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd in 2017 door de Grietens Concept. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, een majestueuze living met cosy Tv-kamer, een semi-professionele leefkeuken en een inpandige garage voor 2 wagens. De eerste verdieping omvat een overloop, 2 tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche en de master bedroom met en suite de dressing en de badkamer met ligbad en inloopdouche met infraroodfunctie. Bovendien is er nog een ruime bergzolder aanwezig. Tevens beschikt dit energiezuinig eigendom ondergronds nog een over een ontvangstruimte en een riant bureau of polyvalente ruimte. De aanwezigheid van een mooie tuin met zonovergoten terrassen en een schitterend zwembad , maken van deze exclusieve woning een unieke droomwoning! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Een ware vastgoedopportuniteit.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Heverlee
      Type
      Residentieel gelegen villa met zwembad
      Adres
      Koning Leopold III Laan 32, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.365.000
      Startprijs
      € 1.365.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.594
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2004
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      1065 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      350 m²
      Bebouwde oppervlakte
      161 m²
      Perceelbreedte
      22 m
      Gevelbreedte
      17 m
      Perceeldiepte
      47 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      69 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 4
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      4
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      179 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      179
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 1.365.000

  • Area 349.57 m2
  • Covered 69 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1