Omschrijving

Aan de oevers van de Dijle, omgeven door groen en midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit riant en gerenoveerd appartement te koop aan te bieden. Dit uiterst centraal doch rustig gelegen appartement op een topligging is gesitueerd op de derde verdieping van de prestigieuze residentie, genaamd “ De Wandeleer”. Dit exclusief appartement met een nuttige oppervlakte van maar liefst 180 m² werd recentelijk gerenoveerd in 2016 door de firma Grietens Concept. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking zoals eiken parket, overal maatwerk, Airco, natuursteen, designverlichting volgens lichtplan Light Unit,…. Het energiezuinig appartement omvat een ruime hal met vestiaire, een majestueuze living van 70 m² met open haard en uitgevend op 3 terrassen met uniek uitzicht over Leuven, een hyper geïnstalleerde keuken, een nachthal met gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer. Verder zijn er nog een tweede nachthal, een badkamer met ligbad en twee volwaardige slaapkamers waaronder de master bedroom met en suite de dressing aanwezig. Bovendien beschikt dit eigendom nog op de zevende verdieping over een praktische, polyvalente ruimte en ondergronds over een grote kelder. Tevens bestaat de mogelijkheid om een individuele garagebox in de gegeerde residentie aan te kopen. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons, om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Exclusief appartement van 180 m² op een topligging
      Adres
      Lei 8 B, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.020.000
      Startprijs
      € 1.020.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.039
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1996
      Renovatie
      2016
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      180 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Derde verdieping)
      11 m² (met een ingemaakte vestiairekast met voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-enof droogmachine) (L: 2.45m B: 4.58m)
      Living (Derde verdieping)
      70 m² (is riant met veel lichtinva en voorzien van een prachtige inbouwhaard)
      Keuken (Derde verdieping)
      14 m² (met eetgedeeelte en ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een stoomoven, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer met aansluitend een gezellig terrasje) (L: 3.12m B: 4.63m)
      Nachthal (Derde verdieping)
      4 m² (L: 1.09m B: 3.61m)
      Gastentoilet (Derde verdieping)
      1 m² (met een lavabokast) (L: 1.06m B: 1.27m)
      Badkamer 1 (Derde verdieping)
      5 m² (met een inloopdouche, een lavabokast en een ingemaakte kast) (L: 1.82m B: 2.81m)
      Slaapkamer 1 (Derde verdieping)
      0 m² (met een ingemaakte kast en uitgevend op een terrasje)
      Nachthal (Derde verdieping)
      0 m² (met inbouwkast)
      Slaapkamer 2 (Derde verdieping)
      15 m² (/ bureau) (L: 3.29m B: 4.48m)
      Badkamer 2 (Derde verdieping)
      0 m² (uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabokast, een spiegelkast en een toilet)
      Slaapkamer 3 (Derde verdieping)
      12 m² (/ master bedroom, voorzien van airc en met een suite de dressing) (L: 3.35m B: 3.47m)
      Dressing (Derde verdieping)
      5 m² (aansluitend aan de master bedroom) (L: 2.2m B: 2.2m)
      Terras (Derde verdieping)
      10 m²
      Polyvalente ruimte (Verdieping 7)
      18 m² (in L-vorm)
      Kelder (Kelder(-1))
      12 m² (is individueel) (L: 3.21m B: 3.73m)
      Garage (Kelder(-1))
      18 m² (met een automatische garagepoort) (L: 3.46m B: 5.06m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      10 m²
      Oppervlakte living
      70 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      15 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Airconditioning, Open haard, Dubbele beglazing, Videofoon, Gepantserde deur
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      182 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      182
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 1.020.000

  • Area 180 m2
  • Covered 70 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1