Omschrijving

Wij hebben het genoegen deze perfect onderhouden architectenwoning met als bouwjaar 1965 in het bosrijke en mondaine Keerbergen te koop aan te bieden. Deze modernistische sixties villa gesitueerd op een prachtig en perfect georiënteerd perceel van 1500 m² met veel privacy en zonovergoten terrassen en met een nuttige oppervlakte van 205 m² is uitermate centraal gelegen, op een swing van de Royal Keerbergen Golf Club, het meerdomein, scholen en winkels. Deze energiezuinige laagbouwvilla omvat een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, een riante en lichtrijke living van maar liefst 50 m² met een gezellige open haard en een ingerichte leefkeuken. Verder zijn er 4 volwaardige slaapkamers waaronder de masterbedroom met en suite de badkamer, een apart toilet, een nachthal en een douchekamer aanwezig. Bovendien beschikt deze unieke en tijdloze villa over 2 ruime garages waaronder 1 met een praktisch werkatelier. Tevens is er nog een riante zolderruimte van circa 75 m² voorzien. Mede dankzij het behoud van de vele originele elementen zoals de pastoekasten, het maatwerk, de natuurstenen vloeren…maken van deze instapklare woning een unieke droomwoning. Kortom, een ware vastgoedparel en een absolute aanrader voor wie tijdloze en modernistische architectuur hoog in het vaandel draagt. Voor een “once in a life time opportunity” om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Keerbergen
      Type
      Welonderhouden architectenwoning met 4 slpks
      Adres
      Tremelobaan 28, 3140 Keerbergen
      Gemeente
      Keerbergen
  • Financieel
    • Prijs
      € 625.000
      Startprijs
      € 625.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.069
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1965
      Renovatie
      2020
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      1500 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      190 m²
      Bebouwde oppervlakte
      205 m²
      Perceelbreedte
      25 m
      Gevelbreedte
      15 m
      Perceeldiepte
      80 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      50 m² (L: 5m B: 10m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      23 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.3m B: 1.4m)
      hal (Gelijkvloers)
      12 m² (hal met vestiaireruimte)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      10 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (uitgerust met ligbad en dubbele lavabo) (L: 1.7m B: 2.5m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      16 m² (uitgerust met een lavabo) (L: 4m B: 4.1m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      14 m² (uitgerust met een lavabo) (L: 3.6m B: 4m)
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      15 m² (uitgerust met een lavabo) (L: 3.6m B: 4.1m)
      Slaapkamer 4 (Gelijkvloers)
      14 m² (uitgerust met een lavabo) (L: 3.5m B: 4.1m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.5m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.1m)
      Toilet 2 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1m B: 1.4m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.52m B: 2.82m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.52m B: 2m)
      Garage (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 3m B: 5.5m)
      Garage + atelier (Gelijkvloers)
      26 m² (L: 4.49m B: 5.8m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      31 m²
      Oppervlakte living
      50 m²
      Oppervlakte tuin
      1350 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      5
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      privé - unifamilial
      Architectuur
      Karakter huis
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, Afrormosia.
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Airconditioning, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon
      Comfort Buiten
      Zonnetent, dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      240 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 625.000

  • Area 190 m2
  • Covered 50 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 2