Omschrijving

Dit instapklaar duplex appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m², is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige en karaktervolle residentie genaamd “Etoile Verte” gelegen in de gegeerde gemeente Ukkel, recentelijk opgeleverd in 2004. De derde verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een gastentoilet, een aparte volledige ingerichte keuken met een berging, een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend een zuidwestelijk georiënteerd groot zonneterras met groen zicht en een eerste grote slaapkamer. Een vaste houten trap in de woonkamer leidt naar de vierde en tevens hoogste verdieping ingedeeld met een nachtgang met vide uitkijkend op de living, een tweede en derde volwaardige slaapkamer met een tweede terras, een badkamer met dubbele wastafelkast en ligbad, een douchekamer en een tweede toilet. Het betreft een appartement op een topligging: gelegen in een residentiële omgeving in de groene rand van Brussel, nabij fiets -en wandelpaden langs de vijvers van het Jacques Brelpark, op wandelafstand van het treinstation “Ukkel-Stalle” en nabij de aansluiting met de Brusselse ring via de E-19. Ideaal voor als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging, momenteel verhuurd aan 1.450€ per maand exclusief lasten. Ondergrondse kelder nr. 10 inbegrepen in de verkoopprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats nr. 8 aan 30.000€. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners die een groene en veilige omgeving verkiezen. Aarzel niet om Frederik te contacteren per e-mail op frederik@immo-time.be of mobiel op +32 498 476 221 voor een vrijblijvend bezoek of voor meer informatie.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Duplex - Ukkel
      Type
      Duplex Appt met 3 slpkmrs, 2 badkmrs en 2 terrassen!
      Adres
      Victor Allardstraat 233, 1180 Ukkel
      Gemeente
      Ukkel
  • Financieel
    • Prijs
      € 395.000
      Startprijs
      € 395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 3.345
      Kadastraal inkomen
      € 1.835
      Onroer. voorh
      € 1.685
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2004
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      125 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Derde verdieping)
      3 m² (L: 2.15m B: 1.47m)
      Toilet 1 (Derde verdieping)
      1 m² (met enkelvoudige wastafel.) (L: 1.2m B: 0.86m)
      Ingerichte leefkeuken (Derde verdieping)
      7 m² (met enkelvoudige spoelbak, afwasmachine, oven, frigo met diepvriesvak, keramische kookplaten en dampkap.) (L: 2.91m B: 2.24m)
      Berging (Derde verdieping)
      1 m² (met aansluiting wasmachine.) (L: 0.76m B: 0.7m)
      Living (Derde verdieping)
      41 m² (L: 7.4m B: 5.52m)
      Slaapkamer 1 (Derde verdieping)
      13 m² (L: 4.15m B: 3.13m)
      Terras (Derde verdieping)
      11 m² (L: 5.12m B: 2.2m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      15 m² (L: 4.07m B: 3.71m)
      Nachthal (Verdieping 4)
      17 m² (L: 4.5m B: 3.81m)
      Slaapkamer 3 (Verdieping 4)
      26 m² (L: 5.18m B: 5.11m)
      Terras (Verdieping 4)
      2 m² (L: 2.39m B: 0.7m)
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      4 m² (met dubbele wastafelkast, ligbad en ventilatierooster.) (L: 2.3m B: 1.72m)
      Badkamer 2 (Verdieping 4)
      3 m² (met enkelvoudige wastafelkast en douche.) (L: 2.31m B: 1.19m)
      Toilet 2 (Verdieping 4)
      1 m² (L: 1.25m B: 0.85m)
      Kelder (Kelder(-1))
      3 m² (Kelder nr. 10.) (L: 2.26m B: 1.19m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      12 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/4
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - multifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      305 kWh/m²
      EPC einddatum
      02/07/2023
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      48
      EPC Label
      1017
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Duplex

€ 395.000

  • Area 124.55 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1