Omschrijving

Achter een discrete en tijdloze gevel, midden in het bruisende centrum van Leuven, vindt u een zeldzame oase van rust , luxe en privacy. In deze omgeving, die thuis-komen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: een energiezuinige stadswoning met een E-peil van 89, gerealiseerd in 2013, met een majestueuze bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m². Een waterval van licht verwelkomt u in de verschillende vertrekken, ingericht met duurzame materialen zoals eiken parket, gepolierde beton, aluminiumen ramen en een op maat gemaakte afwerking doorheen heel de woning. De grote bewoonbare oppervlakte van deze exclusieve woning is een niet-te-ontkennen-pluspunt! Een maatkeuken van Bulthaup met hoogwaardige apparatuur, een prachtige woonkamer met mezzanine en een heerlijk ruimtegevoel door de aanwezigheid van een vide, een gezellige Tv-kamer, een ruime fietsenberging, een praktische wasruimte, 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers,… en last but not least verschillende bureelruimtes die eveneens te bereiken zijn via een aparte wenteltrap, maken deze stadswoning met een optimale benutting van de ruimte tot een unieke woonst, waar werken en wonen elkaar ontmoeten in absolute harmonie. De schitterende, volledig aangelegde en perfect georiënteerde stadstuin met een aangenaam terras zorgt voor een onbeschrijfbaar zen-gevoel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog 2 ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen in de onmiddellijke omgeving. Tot rust komen in deze exclusieve stadswoning met alle hedendaags comfort, zuiders genieten en leven als God in… Leuven, het kan! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht, in het hartje van Leuven. Deze unieke woning is meer dan uw aandacht waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Exclusieve stadswoning met een grote bewoonbare oppervlakte
      Adres
      Rijdende Artillerielaan 9, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 995.000
      Startprijs
      € 995.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 4.957
      Kadastraal inkomen
      € 2.775
      Onroer. voorh
      € 2.267
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      223 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      357 m²
      Bebouwde oppervlakte
      121 m²
      Perceelbreedte
      10 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      24 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      89 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      89
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nee
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 995.000

  • Area 357 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 0