Omschrijving

Deze recente en energiezuinige villa met een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² werd in 2015 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat. Deze tijdloze woning omvat op het gelijkvloers: een riante inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een master bedroom compartiment bestaande uit de master bedroom zelf, een op maat gemaakt e dressing en een badkamer met douche. Verder is er op dit niveau nog een bureel of een tweede slaapkamer en een ruime inpandige garage aanwezig. Op het tuinniveau bevindt zich de majestueuze, lichtrijke living van 40 m² met een volledig ingerichte open leefkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Dit alles uitkijkend op het zonovergoten terras met veel privacy en prachtige vergezichten over de omgeving. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een technische, alsook een grote afgewerkte polyvalente ruimte aanwezig is. Verder beschikt deze hoogwaardig afgewerkte villa over een mooi aangelegde en perfect georiënteerde tuin met handige tuinberging. Tevens is deze luxueuze villa gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving doch zeer centraal gesitueerd, op een zucht van Leuven. Kortom, een buitenkans. Zeker een bezoek waard.Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Pellenberg
      Type
      Recente, tijdloze kwadraat-villa op een topligging
      Adres
      Schuttersstraat 8, 3212 Pellenberg
      Gemeente
      Pellenberg
  • Financieel
    • Prijs
      € 575.000
      Startprijs
      € 625.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.261
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2015
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      390 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      257 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      40 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Living (Kelder(-1))
      40 m² (met veel lichtinval en uitkijkend op de mooie tuin) (L: 4.38m B: 9.16m)
      Keuken (Kelder(-1))
      25 m² (is open en ingericht met een 2-delige spoelbak, keramische kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast, dit alles van Siemens ) (L: 4.53m B: 5.41m)
      Wasruimte (Kelder(-1))
      12 m² (/ bijkeuken, aansluitend aan de open ingerichte leefkeuken) (L: 3.38m B: 3.6m)
      Terras (Kelder(-1))
      26 m² (is perfect georiënteerd en heeft veel privacy) (L: 2.94m B: 9m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m² (in L-vorm met vestiaireruimte)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 1m B: 1.5m)
      Master bedroom (Gelijkvloers)
      13 m² (met een op maat gemaakte dressing) (L: 3.58m B: 3.71m)
      Dressing (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.05m B: 3.71m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      8 m² (uitgerust met dubbele lavabo's, toilet en een douche) (L: 2.4m B: 3.38m)
      Garage (Gelijkvloers)
      23 m² (met een automatische, sectionale garagepoort) (L: 3.38m B: 6.81m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      11 m² (/ bureau) (L: 3.25m B: 3.43m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      7 m² (in L-vorm)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 3.79m B: 4.58m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 3.79m B: 4.53m)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3.43m B: 4.5m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (uitgerust met dubbele wastafelkast, spiegelkast, ligbad, toilet en douche) (L: 3.35m B: 3.38m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      20 m² (perfect te gebruik als extra slaap-of hobbykamer) (L: 4.4m B: 4.5m)
      Stookkamer (Tweede verdieping)
      14 m² (uitmate geschikt als bergzolder) (L: 3.28m B: 4.36m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      26 m²
      Oppervlakte living
      40 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      11 m²
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog 1
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      87.92 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      88
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 575.000

  • Area 256.84 m2
  • Covered 40 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 1