IMMO-TIME

Omschrijving

Dit uniek opbrengsteigendom is schitterend gelegen vlakbij het industrieterrein te Haasrode, op een zucht van Leuven en geniet tevens van een grote visibiliteit. Het beschikt over een handels- en/of kantoorruimte op het gelijkvloers van circa 113 m2 en een prachtige 1-slaapkamer-loft op de eerste verdieping. De handelsruimte bestaat uit een commerciële ruimte, een keuken en een terras. De loft bevat een woonruimte, een leefkeuken, een badkamer, een slaapkamer en een terras. Er zijn tevens autostaanplaatsen voor minimum 8 wagens aanwezig. Een aanrader!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Gebouw voor gemengd gebruik - Haasrode
    Type

    Gerenoveerd opbrengsteigendom met veel mogelijkheden
    Adres

    Parkstraat 65, 3053 Haasrode
    Gemeente

    Haasrode
• Financieel
  • Prijs

    € 465.000
    Startprijs

    € 465.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 1.598
    Kadastraal inkomen

    € 1.012
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2008
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    681 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    283 m²
    Bebouwde oppervlakte

    154 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    19 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Commerciële ruimte (Gelijkvloers)

    69 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    29 m² (L: 3.8m B: 7.6m)
    Berging (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 2.6m B: 3.7m)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    3 m² (Vrouwensanitair met lavabo)
    Toilet 2 (Gelijkvloers)

    2 m² (Mannensanitair met lavabo) (L: 0.9m B: 2.1m)
    Terras (Gelijkvloers)

    91 m² (L: 6m B: 15.2m)
    Living (Eerste verdieping)

    20 m² (L: 4m B: 5m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    19 m² (L: 3.7m B: 5m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 2.35m B: 3.8m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 2.5m B: 3.6m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    0
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    8
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    handelsligging , Commercieel, centraal
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed burelen
    Investeringsgoed commercieel
    Investeringsgoed gemengd
    Investeringsgoed
    
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Alarm
    Comfort Buiten

    Vijver
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    154 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Niet van toepassing
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC attest.pdf