Omschrijving
Veilig verscholen achter een historische gevel uit de 17de eeuw, in het centrum van Leuven, op een zucht van gasthuisberg en vlakbij alle verbindingswegen, zijn wij verheugd dit exclusief en volledig, volgens de regels van de kunst, in 2009 gerenoveerde loft te koop aan te bieden. Deze karaktervolle en energiezuinige vastgoedparel met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m² is gesitueerd in een welonderhouden en kleinschalige residentie en ademt een oase van rust uit en is voorzien van alle modern bewoningscomfort. Een privé traphal leidt ons tot de tweede verdieping van dit triplexappartement, waar we een inkomhal met gastentoilet terugvinden, een zeer ruime en lichtrijke living met aangrenzend een volledig ingerichte open en moderne keuken. Op de derde verdieping bevindt er zich een open bureauruimte en een badkamer. Op de vierde verdieping, onder de nok van het dak, vindt u de slaapkamer terug. Extra troeven van dit prachtig en uniek appartement, naast de authentieke elementen en de aanzienlijke lichtinval, zijn het zuidgeoriënteerde terras, de privé kelder en de buitenruimte met plaats voor 2 auto’s. Dit alles maakt van deze gezellige en unieke woonst, een prachtig project waar heden en verleden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Neem gerust contact met ons op om deze once in a lifetime woonbeleving ter plaatse te ervaren.
Kortom, een buitenkans. Voor snelle beslissers.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Leuven
Type
karaktervolle en gerenoveerde loft van 130m²
Adres
Tervuursestraat 71, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
165 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
74 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
Inkomhal (Tweede verdieping)
2 m²
(met vestiaire) (L: 1.34m B: 1.55m)
Gastentoilet (Tweede verdieping)
2 m²
(met lavabo ) (L: 0.97m B: 1.65m)
Living (Tweede verdieping)
42 m²
(L: 5.12m B: 8.16m)
Open ingerichte keuken (Tweede verdieping)
16 m²
(ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw koelkast met vriesvak en een 2-delige spoelbak) (L: 3.54m B: 4.46m)
Bijkeuken (Tweede verdieping)
3 m²
(L: 1.58m B: 1.71m)
Terras (Tweede verdieping)
9 m²
(zuid georiënteerd) (L: 3.02m B: 3.02m)
Bureau (Derde verdieping)
27 m²
(L: 4.97m B: 5.5m)
Badkamer 1 (Derde verdieping)
7 m²
(uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en een 2-delig lavabomeubel) (L: 1.82m B: 3.62m)
Technische ruimte (Derde verdieping)
3 m²
(L: 1.78m B: 1.8m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
10 m²
Kelder (Kelder(-1))
11 m²
(L: 3.28m B: 3.35m)
Kelder (Kelder(-1))
14 m²
(L: 3.36m B: 4.18m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
9 m²
Oppervlakte living
42 m²
Aantal slaapkamers
1 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
volledig geïnstalleerd
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
157 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten