Omschrijving

Veilig verscholen achter een historische gevel uit de 17de eeuw, in het centrum van Leuven, op een zucht van gasthuisberg en vlakbij alle verbindingswegen, zijn wij verheugd dit exclusief en volledig, volgens de regels van de kunst, in 2009 gerenoveerde loft te koop aan te bieden. Deze karaktervolle en energiezuinige vastgoedparel met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m² is gesitueerd in een welonderhouden en kleinschalige residentie en ademt een oase van rust uit en is voorzien van alle modern bewoningscomfort. Een privé traphal leidt ons tot de tweede verdieping van dit triplexappartement, waar we een inkomhal met gastentoilet terugvinden, een zeer ruime en lichtrijke living met aangrenzend een volledig ingerichte open en moderne keuken. Op de derde verdieping bevindt er zich een open bureauruimte en een badkamer. Op de vierde verdieping, onder de nok van het dak, vindt u de slaapkamer terug. Extra troeven van dit prachtig en uniek appartement, naast de authentieke elementen en de aanzienlijke lichtinval, zijn het zuidgeoriënteerde terras, de privé kelder en de buitenruimte met plaats voor 2 auto’s. Dit alles maakt van deze gezellige en unieke woonst, een prachtig project waar heden en verleden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Neem gerust contact met ons op om deze once in a lifetime woonbeleving ter plaatse te ervaren. Kortom, een buitenkans. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      karaktervolle en gerenoveerde loft van 130m²
      Adres
      Tervuursestraat 71, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 465.000
      Startprijs
      € 465.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 854
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1700
      Renovatie
      2009
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      165 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      130 m²
      Bebouwde oppervlakte
      74 m²
      Perceelbreedte
      7 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      14 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Tweede verdieping)
      2 m² (met vestiaire) (L: 1.34m B: 1.55m)
      Gastentoilet (Tweede verdieping)
      2 m² (met lavabo ) (L: 0.97m B: 1.65m)
      Living (Tweede verdieping)
      42 m² (L: 5.12m B: 8.16m)
      Open ingerichte keuken (Tweede verdieping)
      16 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw koelkast met vriesvak en een 2-delige spoelbak) (L: 3.54m B: 4.46m)
      Bijkeuken (Tweede verdieping)
      3 m² (L: 1.58m B: 1.71m)
      Terras (Tweede verdieping)
      9 m² (zuid georiënteerd) (L: 3.02m B: 3.02m)
      Bureau (Derde verdieping)
      27 m² (L: 4.97m B: 5.5m)
      Badkamer 1 (Derde verdieping)
      7 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en een 2-delig lavabomeubel) (L: 1.82m B: 3.62m)
      Technische ruimte (Derde verdieping)
      3 m² (L: 1.78m B: 1.8m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      10 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      11 m² (L: 3.28m B: 3.35m)
      Kelder (Kelder(-1))
      14 m² (L: 3.36m B: 4.18m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      9 m²
      Oppervlakte living
      42 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      1 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Leipannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      157 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      157
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 465.000

  • Area 130 m2
  • Covered 42 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 0