IMMO-TIME

Omschrijving

Veilig verscholen achter een historische gevel uit de 17de eeuw, in het centrum van Leuven, op een zucht van gasthuisberg en vlakbij alle verbindingswegen, zijn wij verheugd dit exclusief en volledig, volgens de regels van de kunst, in 2009 gerenoveerde loft te koop aan te bieden. Deze karaktervolle en energiezuinige vastgoedparel met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m² is gesitueerd in een welonderhouden en kleinschalige residentie en ademt een oase van rust uit en is voorzien van alle modern bewoningscomfort. Een privé traphal leidt ons tot de tweede verdieping van dit triplexappartement, waar we een inkomhal met gastentoilet terugvinden, een zeer ruime en lichtrijke living met aangrenzend een volledig ingerichte open en moderne keuken. Op de derde verdieping bevindt er zich een open bureauruimte en een badkamer. Op de vierde verdieping, onder de nok van het dak, vindt u de slaapkamer terug. Extra troeven van dit prachtig en uniek appartement, naast de authentieke elementen en de aanzienlijke lichtinval, zijn het zuidgeoriënteerde terras, de privé kelder en de buitenruimte met plaats voor 2 auto’s. Dit alles maakt van deze gezellige en unieke woonst, een prachtig project waar heden en verleden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Neem gerust contact met ons op om deze once in a lifetime woonbeleving ter plaatse te ervaren. Kortom, een buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    karaktervolle en gerenoveerde loft van 130m²
    Adres

    Tervuursestraat 71, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 465.000
    Startprijs

    € 465.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 854
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1700
    Renovatie

    2009
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    165 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    130 m²
    Bebouwde oppervlakte

    74 m²
    Perceelbreedte

    7 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    14 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Tweede verdieping)

    2 m² (met vestiaire) (L: 1.34m B: 1.55m)
    Gastentoilet (Tweede verdieping)

    2 m² (met lavabo ) (L: 0.97m B: 1.65m)
    Living (Tweede verdieping)

    42 m² (L: 5.12m B: 8.16m)
    Open ingerichte keuken (Tweede verdieping)

    16 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw koelkast met vriesvak en een 2-delige spoelbak) (L: 3.54m B: 4.46m)
    Bijkeuken (Tweede verdieping)

    3 m² (L: 1.58m B: 1.71m)
    Terras (Tweede verdieping)

    9 m² (zuid georiënteerd) (L: 3.02m B: 3.02m)
    Bureau (Derde verdieping)

    27 m² (L: 4.97m B: 5.5m)
    Badkamer 1 (Derde verdieping)

    7 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en een 2-delig lavabomeubel) (L: 1.82m B: 3.62m)
    Technische ruimte (Derde verdieping)

    3 m² (L: 1.78m B: 1.8m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 4)

    10 m²
    Kelder (Kelder(-1))

    11 m² (L: 3.28m B: 3.35m)
    Kelder (Kelder(-1))

    14 m² (L: 3.36m B: 4.18m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    9 m²
    Oppervlakte living

    42 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    2
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Leipannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    157 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    157
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC 2020 Tervuursestraat 71 Leuven.pdf