IMMO-TIME

Omschrijving

Op een boogscheut van Leuven, gelegen in de gezellige dorpskern van Korbeek-Lo en op enkele wandelpassen van vele onmisbare winkels, zijn wij opgetogen om dit welonderhouden en instapklaar appartement, met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 79 m², te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement, is gesitueerd op het gelijkvloers van de verzorgde en kleinschalige residentie, genaamd “Jordaens” met als bouwjaar 2001. Het appartement omvat een praktische inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, een gastentoilet en een cosy en lichtrijke living bestaande uit een zit-en eetgedeelte, die aansluit bij de volledig ingerichte en uiterst praktische keuken. Verder beschikt dit welgelegen appartement over 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het zonnige terras. Daarnaast beschikt het instapklaar appartement over een moderne uitgeruste badkamer, die in 2015 volledig vernieuwd is geweest. Deze luxueuze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een ééndelige lavabomeubel. Tevens beschikt dit eigendom over een ruime individuele kelder alsook over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een naastliggende, riante garagebox met stopcontact bij aan te kopen. Het appartement is eveneens uitermate geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit welonderhouden en instapklaar appartement, gelegen op een uiterst centrale ligging, is zeker een bezoekje waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Korbeek-lo
    Type

    Instapklaar en welgelegen appartement met 2 slpks
    Adres

    Bierbeekstraat 8, 3360 Korbeek-lo
    Gemeente

    Korbeek-lo
• Financieel
  • Prijs

    € 295.000
    Startprijs

    € 295.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 859
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2001
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    79 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    3 m² (L: 1.75m B: 1.6m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met een lavabo) (L: 0.9m B: 1.53m)
    Living (Gelijkvloers)

    28 m² (L: 4.66m B: 5.97m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    7 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, een combi-oven, een oven met stoomfunctie en een ingebouwd vaatwasmachine ) (L: 2.5m B: 2.7m)
    Nachthal (Gelijkvloers)

    5 m² (met grote ingemaakte kleerkast)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    13 m² (uitgevend op het zonovergoten terras) (L: 3.41m B: 3.72m)
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    11 m²
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    7 m² (volledig vernieuwd in 2015 en uitgerust met een lavabokast en een inloopdouche) (L: 2.1m B: 3.18m)
    Kelder (Kelder(-1))

    13 m² (is individueel) (L: 3.4m B: 3.75m)
    Fietsenstalling (Kelder(-1))

    0 m² (is gemeenschappelijk)
    Garage (Gelijkvloers)

    16 m² (met stopcontact, aan te kopen voor 45.000 Euro) (L: 3m B: 5.4m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    25 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs

    € 45.000
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    210 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    210
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Bierbeek - Bierbeekstraat 8 - 2.pdf