IMMO-TIME

Omschrijving

Dit instapklaar en gemeubeld appartement (bouwjaar 2009) is centraal gelegen in een dynamische buurt in volle opwaardering! Dit ruim doorloop-appartement, gesitueerd op de zesde verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 54 m², bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer met een ligbad en een douche, een wastafelkast en een toilet en één volwaardige slaapkamer. De living geeft toegang tot het breed terras van 3 m² met een prachtig zicht over de bomen van de Antwerpselaan en de Albert II-laan. Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk kwalitatief en stijlvol gerenoveerd (en betaald), videobeveiliging, de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, het Manhattan Center en onze authentieke Grote Markt. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats bij aan te kopen aan 31.500€. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be voor meer informatie of een (eerste) bezoek.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    Gemeubeld 1K-appt op 6de verdiep met terras!
    Adres

    ANTWERPSELAAN 4, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 237.500
    Startprijs

    € 235.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 753
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks

    € 900
    Huidige huuropbrengst jaarlijks

    € 10.800
    Huidige huuropbrengst rendement

    4.5473684210526
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2009
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    54 m²
    Bebouwde oppervlakte

    59 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    5 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Living met open keuken (Verdieping 6)

    28 m² (Keuken met vaatwas, lavabo, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast met diepvriesvak.) (L: 7.31m B: 3.85m)
    Inkomhal (Verdieping 6)

    4 m² (L: 2.56m B: 1.41m)
    Badkamer 1 (Verdieping 6)

    4 m² (met toilet, wastafel- en spiegelkast, ligbad met douchegordijn.) (L: 2.47m B: 1.81m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 6)

    15 m² (L: 5m B: 2.9m)
    Terras (Verdieping 6)

    2 m² (L: 2.44m B: 0.85m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    28 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    6/6
    Aantal slaapkamers

    1 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    EPDM
    Rookdetectoren

    1
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    200 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code

    0000030406
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    32
    EPC Label

    1012
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig

    gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    AV20200220.pdf
    Document

    AV20180115.pdf
    Document

    AV20180301.pdf
    Document

    AV20190211 N+F.pdf
    Document

    AREI F6PL Conform.pdf
    Document

    EPC FR.pdf
    Document

    EPC NL.pdf