IMMO-TIME

Omschrijving

In een rustige groene laan gelegen in het gegeerde en residentiële Heverlee, vlakbij Heverleebos ,op wandelafstand van zowel het Arenbergkasteel als het bruisende handelscentrum en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze charmante 3-gevelwoning te koop aan te bieden. Dit welonderhouden eigendom, met als bouwjaar 1958, heeft een bewoonbare oppervlakte van 191m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage, een ingerichte keuken en een ruime en lichtrijke living met zicht op de tuin en toegang tot het zuidwest georiënteerde terras. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers aan de voorkant en 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning. Verder vinden we ook nog een badkamer terug op dit verdiep. Hogerop bevindt er zich nog een riante zolder van 57m² die tot verschillende polyvalente ruimtes omgetoverd kan worden. Tevens is deze woning voorzien van 2 functionele kelders. Deze welgelegen woning met een degelijke constructie kan mits een aantal verfraaiingswerken veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze 3-gevelwoning op een zucht van Leuven is zeker uw bezoek waard. Een ware buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Heverlee
    Type

    rustig gelegen 3-gevelwoning met 4 slpks
    Adres

    Boskantlaan 9, 3001 Heverlee
    Gemeente

    Heverlee
• Financieel
  • Prijs

    € 599.000
    Startprijs

    € 599.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1958
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    190 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    8 m²
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met lavabo en spiegel) (L: 0.85m B: 1.38m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    8 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, inbouwvaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast met diepvriesvak en inbouw combioven) (L: 2.86m B: 2.89m)
    Living (Gelijkvloers)

    37 m² (L: 3.76m B: 9.93m)
    Garage (Gelijkvloers)

    15 m² (manuele poort) (L: 2.96m B: 5.23m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    6 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.87m B: 3.17m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    17 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.77m B: 4.5m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    19 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.77m B: 5.01m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    9 m² (vooraan gesitueerd, met balkon) (L: 2.93m B: 2.99m)
    Zolder (Tweede verdieping)

    58 m²
    Kelder (Kelder(-1))

    16 m² (L: 3.69m B: 4.4m)
    Kelder (Kelder(-1))

    4 m² (L: 1.76m B: 2.52m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    37 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    1
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op stookolie
    Type dak

    Puntdak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    706 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    706
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Ja
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Boskantlaan 9 Heverlee.pdf
    Document

    Asbestattest Boskantlaan 9 Heverlee.pdf