IMMO-TIME

Omschrijving

Aankoop met erfpacht: u koopt de constructie maar u pacht of huurt de grond van de grondeigenaar voor 4.332,56€ per jaar (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting). Het is mogelijk om de grond aan te kopen voor 99.500€. Deze gemeubelde 2-kamer penthouse is perfect gelegen in de uitstekend onderhouden residentie “Manhattan View”, recent opgeleverd in 2012, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metro Rogier en treinstation, Manhattan Center en de Grote Markt van Brussel. Deze penthouse, gesitueerd op de achtste en hoogste verdieping, met een netto bewoonbare oppervlakte van 75 m², is ingedeeld met een lichtrijke woonkamer met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken, een berging, 2 grote slaapkamers van 15 m² en 16 m² met elk een eigen badkamer bestaande uit een douche, een toilet en een wastafelkast. De woonkamer en de grootste slaapkamer geeft toegang aan het zuid-georiënteerde terras van maar liefst 17 m² met een prachtig zicht op de binnenstad! Bijkomende pluspunten van dit appartement zijn de vlotte verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19. Het appartement is op deze moment verhuurd. Het is tevens mogelijk om een binnenstaanplaats bij aan te kopen. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor expats én stadsbewoners! Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Gemeubelde 2-K penthouse met groot terras en 2 badkamers!
      Adres
      ÉMILE JACQMAINLAAN 142, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 285.000
      Startprijs
      € 285.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.339
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      75 m²
      Bebouwde oppervlakte
      100 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Living met open keuken (Verdieping 8)
      29 m² (L: 6.02m B: 4.87m)
      Terras (Verdieping 8)
      18 m² (L: 5.17m B: 2.37m)
      Nachthal (Verdieping 8)
      5 m² (L: 2.44m B: 1.92m)
      Berging (Verdieping 8)
      1 m² (L: 1.52m B: 0.81m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 8)
      15 m² (L: 4.08m B: 3.79m)
      Badkamer 1 (Verdieping 8)
      4 m² (met douche, toilet en een wastafelkast.) (L: 2.67m B: 1.41m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 8)
      15 m² (L: 4m B: 3.72m)
      Badkamer 2 (Verdieping 8)
      4 m² (met een douche, een tweede toilet en een wastafelkast.) (L: 2.75m B: 1.39m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      17 m²
      Oppervlakte living
      29 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      8/8
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      privé - habitation
      privé - unifamilial
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      491 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      78
      EPC Label
      1019
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 285.000

  • Area 75 m2
  • Covered 29.32 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 2
  • Garage 0