Omschrijving
Wij zijn verheugd deze sinds 2023 gerenoveerde en energiezuinige woning, vlakbij het openbaar vervoer en alle belangrijke verbindingswegen, te koop aan te bieden. Deze hedendaagse woning met een gevelbreedte van 5,77m en een perceel oppervlakte van 197m² heeft een bewoonbaar oppervlakte van 164m² en omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken voorzien van een keukeneiland met aansluitend een ruime living met zicht op de tuin. Verder is er ook nog een berging voorzien op het gelijkvloers met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer terug te vinden. Op de tweede verdieping, tevens de hoogte verdieping, zijn er nog 2 slaapkamers voorzien. De zuidoost georiënteerde tuin grenst aan de ‘Langekant’ waar tevens een parkeerplaats voorzien is. De energiescore van dit stijlvolle pand zal nog verlaagd worden daar er ondertussen zonnepanelen geplaats zijn. Kortom, deze gerenoveerde, instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Huis - Wilsele
Type
Gerenoveerde en energiezuinige woning
Adres
Aarschotsesteenweg 426, 3012 Wilsele
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
197 m²
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Bebouwde oppervlakte
93 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
-
Indeling
-
Inkomhal (Gelijkvloers)
4 m²
(L: 1.38m B: 2.75m)
Gastentoilet (Gelijkvloers)
1 m²
(uitgerust met een lavabomeubel en spiegel) (L: 0.86m B: 1.19m)
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
30 m²
(ingericht met een kookeiland met een 1-delige spoelbak en een inbouw vaaswasmachine. Een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven en microgolfoven) (L: 3.67m B: 8.04m)
Living (Gelijkvloers)
30 m²
(met lichtkoepel) (L: 5.33m B: 5.69m)
Berging (Gelijkvloers)
2 m²
(met toegang tot de kelder)
Traphal (Gelijkvloers)
2 m²
Nachthal (Eerste verdieping)
5 m²
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
14 m²
(achteraan gesitueerd) (L: 3.67m B: 3.88m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
11 m²
(vooraan gesitueerd) (L: 2.76m B: 3.83m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
6 m²
(ingericht met een 2-delig lavabomeubel, spiegelkasten, inloopdouche en toilet) (L: 2.36m B: 2.66m)
Nachthal (Tweede verdieping)
2 m²
(L: 1.09m B: 1.43m)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
14 m²
(achteraan gesitueerd) (L: 3.6m B: 3.89m)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
18 m²
(vooraan gesitueerd) (L: 3.43m B: 5.25m)
Kelder (Kelder(-1))
5 m²
(L: 1.4m B: 3.83m)
Kelder (Kelder(-1))
13 m²
(L: 3.53m B: 3.82m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
18 m²
Oppervlakte living
30 m²
Oppervlakte tuin
57 m²
Aantal slaapkamers
4 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
104 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten