IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn verheugd deze sinds 2023 gerenoveerde en energiezuinige woning, vlakbij het openbaar vervoer en alle belangrijke verbindingswegen, te koop aan te bieden. Deze hedendaagse woning met een gevelbreedte van 5,77m en een perceel oppervlakte van 197m² heeft een bewoonbaar oppervlakte van 164m² en omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken voorzien van een keukeneiland met aansluitend een ruime living met zicht op de tuin. Verder is er ook nog een berging voorzien op het gelijkvloers met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer terug te vinden. Op de tweede verdieping, tevens de hoogte verdieping, zijn er nog 2 slaapkamers voorzien. De zuidoost georiënteerde tuin grenst aan de ‘Langekant’ waar tevens een parkeerplaats voorzien is. De energiescore van dit stijlvolle pand zal nog verlaagd worden daar er ondertussen zonnepanelen geplaats zijn. Kortom, deze gerenoveerde, instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Wilsele
    Type

    Gerenoveerde en energiezuinige woning
    Adres

    Aarschotsesteenweg 426, 3012 Wilsele
    Gemeente

    Wilsele
• Financieel
  • Prijs

    € 525.000
    Startprijs

    € 549.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 376
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2023
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerestaureerd
    Grondoppervlakte

    197 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    164 m²
    Bebouwde oppervlakte

    93 m²
    Perceelbreedte

    6 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    34 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidoost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 1.38m B: 2.75m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (uitgerust met een lavabomeubel en spiegel) (L: 0.86m B: 1.19m)
    Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)

    30 m² (ingericht met een kookeiland met een 1-delige spoelbak en een inbouw vaaswasmachine. Een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven en microgolfoven) (L: 3.67m B: 8.04m)
    Living (Gelijkvloers)

    30 m² (met lichtkoepel) (L: 5.33m B: 5.69m)
    Berging (Gelijkvloers)

    2 m² (met toegang tot de kelder)
    Traphal (Gelijkvloers)

    2 m²
    Nachthal (Eerste verdieping)

    5 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.67m B: 3.88m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    11 m² (vooraan gesitueerd) (L: 2.76m B: 3.83m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (ingericht met een 2-delig lavabomeubel, spiegelkasten, inloopdouche en toilet) (L: 2.36m B: 2.66m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1.09m B: 1.43m)
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.6m B: 3.89m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    18 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.43m B: 5.25m)
    Kelder (Kelder(-1))

    5 m² (L: 1.4m B: 3.83m)
    Kelder (Kelder(-1))

    13 m² (L: 3.53m B: 3.82m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    18 m²
    Oppervlakte living

    30 m²
    Oppervlakte tuin

    57 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    104 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    104
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    asbestattest Aarschotsesteenweg 426, 301...