IMMO-TIME

Omschrijving

Deze modernistische architectenwoning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze modernistische architectenwoning van 1968 op een prachtig perceel van maar liefst 1250 m² is uiterst residentieel doch centraal gelegen in de gegeerde wijk Schoonzicht , op een zucht van Leuven, vlakbij Gasthuisberg, Imec en met de perfecte verbinding naar Brussel toe. Deze tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een riante en lichtrijke living van maar liefst 50 m² met inbouwhaard met aansluitend een open bureau en een ingerichte keuken met eetgedeelte. Verder zijn er nog een nachthal, drie volwaardige slaapkamers waaronder de masterbedroom en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping van dit uniek eigendom bevinden er zich nog een hal en een grote polyvalente ruimte of vierde slaapkamer met veel lichtinval . Bovendien beschikt deze villa nog over 4 grote functionele kelders waaronder de waskelder en een inpandige garage. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van deze architectenwoning genieten van een prachtige, perfect georiënteerde tuin met veel privacy. Kortom, deze villa op een uitermate rustige, residentiële doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Villa - Winksele
    Type

    IN GEEN TIJD VERKOCHT Modernistische architectenwoning
    Adres

    Schoonzichtlaan 63, 3020 Winksele
    Gemeente

    Winksele
• Financieel
  • Prijs

    € 675.000
    Startprijs

    € 675.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.871
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1968
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    1250 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    230 m²
    Bebouwde oppervlakte

    199 m²
    Perceelbreedte

    47 m
    Gevelbreedte

    23 m
    Perceeldiepte

    28 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    14 m² (met vestiaireruimte) (L: 2.46m B: 5.53m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met een lavabo) (L: 0.82m B: 1.57m)
    Living (Gelijkvloers)

    49 m² (met inbouwhaard) (L: 5.82m B: 8.5m)
    Bureau (Gelijkvloers)

    14 m² (/ polyvalente ruimte, aansluitend aan de living) (L: 3.72m B: 3.78m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    24 m² (met eetgedeelte en ingericht met een 2-delige spoelbak, 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een oven, een vaatwasmachine en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 3.6m B: 6.73m)
    Nachthal (Gelijkvloers)

    14 m² (met veel ingemaakte kasten) (L: 1.76m B: 8.21m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    16 m² (/ master bedroom) (L: 3.27m B: 5.03m)
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    9 m² (met een lavabo)
    Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)

    9 m²
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    8 m² (uitgerust met een ligbad, 2 lavabo's, een bidet, een toilet en een kleerkast) (L: 2.27m B: 3.62m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 0.84m B: 1.98m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    17 m² (/ polyvalente ruimte, met veel lichtinval) (L: 3.58m B: 4.77m)
    Kelder (Kelder(-1))

    3 m² (/ trapkelder) (L: 1.79m B: 1.81m)
    Stookkamer (Kelder(-1))

    6 m²
    Provisiekelder (Kelder(-1))

    7 m² (L: 1.81m B: 3.95m)
    Wasruimte (Kelder(-1))

    8 m² (met een spoelbak) (L: 2.3m B: 3.61m)
    Garage (Kelder(-1))

    18 m² (L: 3.21m B: 5.67m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    30 m²
    Oppervlakte living

    50 m²
    Oppervlakte tuin

    1051 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog 4
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op stookolie
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    672 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    672
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Schoonzichtlaan 63 - Herent.pdf