IMMO-TIME

Omschrijving

Gelegen op een swing van de Winge Golf en Country Club, vlakbij het Gouden Kruispunt en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 BEN-woningen in Houwaart te koop aan te bieden. Deze nieuwbouwwoningen zijn gesitueerd in een doodlopende straat, in een groene omgeving en worden gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma GRONDIG Projectbouw. De 2 driegevelwoningen met een gevelbreedte van maar liefst 9 m, in een landelijke en tijdloze bouwstijl, zullen hoogwaardig afgewerkt worden en voorzien zijn van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. De eerste driegevelwoning heeft een grondopp. van 413 m² en een bewoonbare opp. van 190 m². De tweede driegevelwoning heeft een grondopp. van 551 m² en een bewoonbare opp. van 224 m². Voor de snelle beslissers is er bovendien nog inspraak in de afwerking mogelijk. Tevens bestaat reeds de mogelijkheid om na een afspraak met ons , een werfbezoek ter plaatse in te plannen. De toekomstige bewoners kunnen tevens , onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groen omgeving op een boogscheut van Leuven. Een buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Houwaart
    Type

    Driegevelwonig met een topafwerking
    Adres

    Neringestraat , 3390 Houwaart
    Gemeente

    Houwaart
• Financieel
  • Prijs

    € 550.000
    Startprijs

    € 550.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2023
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    551 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    224 m²
    Bebouwde oppervlakte

    88 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    9 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    25 m²
    Oppervlakte living

    36 m²
    Oppervlakte tuin

    463 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    8 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder
    Zolder

    Ja
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Warmtepomp
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Nog niet aangevraagd
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Plan eigendom 4 neringen_verkoopsplanne...