Omschrijving

Gelegen op een swing van de Winge Golf en Country Club, vlakbij het Gouden Kruispunt en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 BEN-woningen in Houwaart te koop aan te bieden. Deze nieuwbouwwoningen zijn gesitueerd in een doodlopende straat, in een groene omgeving en worden gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma GRONDIG Projectbouw. De 2 driegevelwoningen met een gevelbreedte van maar liefst 9 m, in een landelijke en tijdloze bouwstijl, zullen hoogwaardig afgewerkt worden en voorzien zijn van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. De eerste driegevelwoning heeft een grondopp. van 413 m² en een bewoonbare opp. van 190 m². De tweede driegevelwoning heeft een grondopp. van 551 m² en een bewoonbare opp. van 224 m². Voor de snelle beslissers is er bovendien nog inspraak in de afwerking mogelijk. Tevens bestaat reeds de mogelijkheid om na een afspraak met ons , een werfbezoek ter plaatse in te plannen. De toekomstige bewoners kunnen tevens , onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groen omgeving op een boogscheut van Leuven. Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Houwaart
      Type
      Driegevelwonig met een topafwerking
      Adres
      Neringestraat , 3390 Houwaart
      Gemeente
      Houwaart
  • Financieel
    • Prijs
      € 550.000
      Startprijs
      € 550.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2023
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      551 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      224 m²
      Bebouwde oppervlakte
      88 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      9 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      463 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      8 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Warmtepomp
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Nog niet aangevraagd
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 550.000

  • Area 224 m2
  • Covered 36 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1