IMMO-TIME

Omschrijving

Residentieel en discreet gelegen, vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze energiezuinige en instapklare villa te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze exclusieve villa gesitueerd op een prachtig perceel van 663 m² en met een nuttige oppervlakte van 195 m² werd gerealiseerd met hoogwaardige en authentieke materialen. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een cosy living, een prachtige en lichtrijke orangerie, een ingerichte leefkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Verder is er nog een masterbedroom en een badkamer aanwezig. De eerste verdieping omvat een gezellige bureau , 2 volwaardige slpks en een badkamer. Tevens is dit tijdloos eigendom volledig onderkelderd. De aanwezigheid van een mooie tuin met veel privacy en zonovergoten terrassen en een schitterende wellnessruimte met sauna, relaxsalon en buitendouche ,maken van deze exclusieve woning een unieke droomwoning! Onthaasten en genieten van de mooie volgroeide tuin en de prachtige in-outdoorbeleving van de woning staan hier immers centraal. Het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, een exclusieve villa en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, discretie, energiezuinigheid en licht, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Een absolute aanrader

• Algemeen
  • Ligging en type

    Villa - Herk-de-stad
    Type

    Energiezuinige villa met 3 slpks
    Adres

    Oppum 117, 3540 Herk-de-stad
    Gemeente

    Herk-de-stad
• Financieel
  • Prijs

    € 735.000
    Startprijs

    € 735.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.019
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1997
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    663 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    195 m²
    Bebouwde oppervlakte

    185 m²
    Perceelbreedte

    35 m
    Gevelbreedte

    13 m
    Perceeldiepte

    26 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    40 m²
    Oppervlakte living

    62 m²
    Oppervlakte tuin

    663 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    14 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Warmtepomp
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout, met een K-waarde van 1,1
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    148 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    148
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Nee
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC 2023 Oppum 117 Herk-De-Stad.pdf
    Document

    Elektrische keuring Oppum 117 Conform.pdf