IMMO-TIME

Omschrijving

Deze alleenstaande woning, grenzend aan de Kesselse Bergen is rustig doch zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het Provinciaal domein, op fietsafstand van het station, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer. Deze bungalow met als bouwjaar 1973 en met een bruto-bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een mooi perceel van 623 m² omvat op een inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet , een riante en lichtrijke living, een ingerichte keuken, een veranda met aansluitend een praktische wasruimte. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer ,een berging en een inpandige garage voor 1 wagen aanwezig. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met vooraan een prachtig uitzicht tot aan de Abdij van Vlierbeek en achteraan grenzend aan de Kesselse Bergen. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel, in een groene omgeving , op een uiterst centrale doch rustige ligging, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Kessel-lo
      Type
      Welgelegen woning met 2 slpks
      Adres
      Bergstraat 79, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 435.000
      Startprijs
      € 435.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.440
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1973
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      623 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      180 m²
      Bebouwde oppervlakte
      180 m²
      Perceelbreedte
      22 m
      Gevelbreedte
      15 m
      Perceeldiepte
      33 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m² (met vestiaire) (L: 1.99m B: 4.25m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 0.97m B: 1.97m)
      Living (Gelijkvloers)
      41 m² (airco en automatische rolluik)
      Keuken (Gelijkvloers)
      10 m² (ingericht met een elektrisch kookfornuis, een dampkap, een 2-delige spoelbak en een losstaande koelkast) (L: 2.75m B: 3.63m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      17 m² (met lichtkoepel) (L: 2.75m B: 6.16m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      10 m² (met een 1-delige spoelbak) (L: 2.5m B: 3.8m)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      6 m² (met lichtkoepel)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      14 m² (vooraan gelegen, voorzien van een automatische rolluik) (L: 3.62m B: 3.93m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 3.11m B: 3.53m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (uitgerust met een ligbad, een lavabo en een bidet) (L: 1.85m B: 2.5m)
      Berging (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.37m B: 1.63m)
      Garage (Gelijkvloers)
      19 m² (met een automatische sectionale poort) (L: 3.4m B: 5.7m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      41 m²
      Oppervlakte tuin
      623 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      800 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      800
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Nog niet aangevraagd
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 435.000

  • Area 180 m2
  • Covered 40.92 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1