IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het centrum van Leuven, vlakbij het park den Bruul, het Sluispark, Gasthuisberg en de hippe Vaartkom, zijn wij verheugd ,deze, in 2014, volledig ,volgens de regels van de kunst , gerenoveerde en energiezuinige woning met inpandige garage en schitterend dakterras te koop aan te bieden. Deze instapklare stadswoning met een gevelbreedte van 5 m en een netto-bewoonbare oppervlakte van 103 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke en cosy living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken, uitgevend op het terras. De eerste verdieping telt een nachthal, een bureau, een apart toilet , een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Op de tweede verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal aanwezig. Verder beschikt dit welonderhouden eigendom nog over een inpandige garage en een functionele kelder. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een fantastisch dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is deze charmante woning eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, deze gerenoveerde ,instapklare en energiezuinige woning, midden in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Gerenoveerde woning met 3 slpks
      Adres
      Riddersstraat 142, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 535.000
      Startprijs
      € 535.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 722
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1960
      Renovatie
      2014
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      103 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m² (met vestiairekast)
      Living (Gelijkvloers)
      16 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (met eetgedeelte en ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een combi-oven en een ingebouwde koelkast) (L: 3.1m B: 3.77m)
      Terras (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 1.85m B: 4.51m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Bureau (Eerste verdieping)
      9 m² (/ doorloopkamer) (L: 2.84m B: 3.1m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (uitgerust met een ligbad en douche)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (vooraan gesitueerd)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      15 m² (vooraan gesitueerd en voorzien van ingemaakte kasten) (L: 3.56m B: 4.26m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      11 m² (achteraan gesitueerd)
      Kelder (Kelder(-1))
      16 m² (L: 3.64m B: 4.46m)
      Garage (Kelder(-1))
      22 m² (met wasruimte, uitgevend op de Fonteinstraat) (L: 4.03m B: 5.44m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      8 m²
      Oppervlakte living
      16 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      9 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2019, ketel van Viessmann, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      252 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      252
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 535.000

  • Area 103 m2
  • Covered 16.37 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1