IMMO-TIME

Omschrijving

Op wandelafstand van Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij vereerd dit ruim en instapklaar appartement met 3 slpks te koop aan te bieden. Dit hoekappartement op een topligging is gesitueerd op de eerste verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “Waeyenbergh” met als bouwjaar 2000. Het energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m² omvat een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet, een riante living met mooie parketvloer en veel lichtinval van 45 m², een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasruimte of bijkeuken. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een terras, een nachthal en een badkamer met ligbad, douche, toilet en een lavabokast aanwezig. Dit lichtrijk hoekappartement heeft eveneens ter hoogte van de living een gezellig en groot terras waar het heerlijk vertoeven is. Tevens is er nog een ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstalling, alsook een individuele kelder voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de residentie een ondergrondse garagebox aan te kopen aan 45.000 Euro. Kortom, dit ruim, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Lichtrijk en ruim appartement met 3 slpks
    Adres

    Monseigneur van Waeyenberghlaan 60, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 485.000
    Startprijs

    € 485.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.417
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2001
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    140 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    11 m² (met grote ingemaakte kast)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    1 m² (met een lavabo) (L: 0.86m B: 1.42m)
    Living (Eerste verdieping)

    45 m² (uitgevend op het terras)
    Terras (Eerste verdieping)

    5 m² (L: 1.41m B: 3.75m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    9 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een granieten werktablet) (L: 3m B: 3.1m)
    Wasruimte (Eerste verdieping)

    6 m² (uitgerust met een spoelbak en veel ingemaakte kasten) (L: 2.16m B: 2.96m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    13 m² (/ bureau, vooraan ter hoogte van de living gesitueerd) (L: 3m B: 4.25m)
    Berging (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.51m B: 1.44m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (achteraan gesitueerd en uitgevend op een balkon (1,13x0,59 m)=0,66 m²) (L: 3.2m B: 3.83m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    20 m² (uitgevend op een groot terras) (L: 4m B: 5m)
    Terras (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 1.61m B: 3.71m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    7 m² (uitgerust met een hoekdouche, een ligbad, een toilet en een lavabokast met spiegelkast) (L: 2.07m B: 3.42m)
    Kelder (Kelder(-1))

    4 m² (L: 1.26m B: 2.92m)
    Fietsenstalling (Kelder(-1))

    0 m² (is gemeenschappelijk)
    Garage (Kelder(-1))

    20 m² (is aan te kopen aan 45.000 Euro) (L: 4m B: 5.12m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    6 m²
    Oppervlakte living

    45 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    13 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    107 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    107
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Monseigneur Van Waeyenberghlaan 60 -...