Omschrijving

Dit gemeubeld appartement (bouwjaar 2009) is centraal gelegen in een dynamische buurt in volle opwaardering! Dit ruim doorloop-appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, met een bruto bewoonbare oppervlakte van 72 m², bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer met ligbad, douchescherm en wastafelkast, een gastentoilet en twee volwaardige grote slaapkamers van 10 en 14 m². De living geeft toegang tot het lichtrijke en zuid-georiënteerd terras van 3 m². Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk kwalitatief en stijlvol gerenoveerd (en betaald), videobeveiliging, zonnepanelen, de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, het Manhattan Center en onze authentieke Grote Markt. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be voor meer informatie of een (eerste) bezoek.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Gemeubeld appt met 2 slpks en zuid-georiënteerd terras!
      Adres
      KOOPLIEDENSTRAAT 5, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 269.000
      Startprijs
      € 269.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 926
      Onroer. voorh
      € 892
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      € 1.100
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      € 13.200
      Huidige huuropbrengst rendement
      4.907063197026
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2009
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      kleine werken
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      65 m²
      Bebouwde oppervlakte
      72 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Living (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 5.15m B: 3.3m)
      Ingerichte leefkeuken (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 3.5m B: 3.15m)
      Inkomhal (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 4.01m B: 1.01m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.68m B: 1m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      4 m² (met ligbad en wastafelkast. ) (L: 2.06m B: 1.81m)
      Gastentoilet (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 1.3m B: 0.9m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 4.68m B: 2m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 4.68m B: 3.01m)
      Terras (Eerste verdieping)
      2 m² (Zuid-georiënteerd. ) (L: 3m B: 0.75m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      3 m²
      Oppervlakte living
      28 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/7
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      1
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      267 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      0000593416
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      1015
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 269.000

  • Area 65 m2
  • Covered 28 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0