Omschrijving
Dit gemeubeld appartement (bouwjaar 2009) is centraal gelegen in een dynamische buurt in volle opwaardering! Dit ruim doorloop-appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, met een bruto bewoonbare oppervlakte van 72 m², bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer met ligbad, douchescherm en wastafelkast, een gastentoilet en twee volwaardige grote slaapkamers van 10 en 14 m². De living geeft toegang tot het lichtrijke en zuid-georiënteerd terras van 3 m². Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk kwalitatief en stijlvol gerenoveerd (en betaald), videobeveiliging, zonnepanelen, de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, het Manhattan Center en onze authentieke Grote Markt. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be voor meer informatie of een (eerste) bezoek.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Brussel
Type
Gemeubeld appt met 2 slpks en zuid-georiënteerd terras!
Adres
KOOPLIEDENSTRAAT 5, 1000 Brussel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
€ 1.100
Huidige huuropbrengst jaarlijks
€ 13.200
Huidige huuropbrengst rendement
4.907063197026
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
65 m²
Bebouwde oppervlakte
72 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
Living (Eerste verdieping)
17 m²
(L: 5.15m B: 3.3m)
Ingerichte leefkeuken (Eerste verdieping)
11 m²
(L: 3.5m B: 3.15m)
Inkomhal (Eerste verdieping)
4 m²
(L: 4.01m B: 1.01m)
Nachthal (Eerste verdieping)
2 m²
(L: 1.68m B: 1m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
4 m²
(met ligbad en wastafelkast. ) (L: 2.06m B: 1.81m)
Gastentoilet (Eerste verdieping)
1 m²
(L: 1.3m B: 0.9m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
9 m²
(L: 4.68m B: 2m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
14 m²
(L: 4.68m B: 3.01m)
Terras (Eerste verdieping)
2 m²
(Zuid-georiënteerd. ) (L: 3m B: 0.75m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
3 m²
Oppervlakte living
28 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Binnen
Dubbele beglazing, Videofoon
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
267 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten