IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gemeubeld appartement (bouwjaar 2009) is centraal gelegen in een dynamische buurt in volle opwaardering! Dit ruim doorloop-appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, met een bruto bewoonbare oppervlakte van 72 m², bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, een badkamer met ligbad, douchescherm en wastafelkast, een gastentoilet en twee volwaardige grote slaapkamers van 10 en 14 m². De living geeft toegang tot het lichtrijke en zuid-georiënteerd terras van 3 m². Bijkomende pluspunten: de gemene delen werden recentelijk kwalitatief en stijlvol gerenoveerd (en betaald), videobeveiliging, zonnepanelen, de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19, op wandelafstand van de Nieuwstraat, metrostation Rogier, het treinstation, het Manhattan Center en onze authentieke Grote Markt. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be voor meer informatie of een (eerste) bezoek.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    Gemeubeld appt met 2 slpks en zuid-georiënteerd terras!
    Adres

    KOOPLIEDENSTRAAT 5, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 269.000
    Startprijs

    € 269.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 926
    Onroer. voorh

    € 892
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks

    € 1.100
    Huidige huuropbrengst jaarlijks

    € 13.200
    Huidige huuropbrengst rendement

    4.907063197026
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2009
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    kleine werken
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    65 m²
    Bebouwde oppervlakte

    72 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Living (Eerste verdieping)

    17 m² (L: 5.15m B: 3.3m)
    Ingerichte leefkeuken (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 3.5m B: 3.15m)
    Inkomhal (Eerste verdieping)

    4 m² (L: 4.01m B: 1.01m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1.68m B: 1m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    4 m² (met ligbad en wastafelkast. ) (L: 2.06m B: 1.81m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 1.3m B: 0.9m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (L: 4.68m B: 2m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 4.68m B: 3.01m)
    Terras (Eerste verdieping)

    2 m² (Zuid-georiënteerd. ) (L: 3m B: 0.75m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    28 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/7
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    EPDM
    Rookdetectoren

    1
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    267 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code

    0000593416
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    1015
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    AV20200220.pdf
    Document

    AV20180115.pdf
    Document

    AV20180301.pdf
    Document

    AV20190211 N+F.pdf
    Document

    EPC Nieuw N1PL.pdf
    Document

    AREI Conform N1PL.pdf
    Document

    Plan N1PL.jpg