Omschrijving

Deze instapklare woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze instapklare woning is rustig doch zeer centraal gelegen in de gegeerde gemeente Kessel-Lo, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer. Deze verrassend ruime woning met als bouwjaar 1960 werd volledig gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en bevindt zich eveneens op een mooi en perfect georiënteerd perceel van 154 m². Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke living en een gezellige veranda uitgevend op de onderhoudsvriendelijke en perfect oriënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een bureau. Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten aanwezig. Verder beschikt deze woning over verschillende functionele kelders waaronder de waskelder. Kortom, deze degelijke en instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving op een uiterst centrale doch zeer rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader.Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Kessel-lo
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Instapklare woning
      Adres
      Gezondheidstraat 5, 3010 Kessel-lo
      Gemeente
      Kessel-lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 415.000
      Startprijs
      € 415.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 726
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1960
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      154 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      125 m²
      Bebouwde oppervlakte
      68 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      25 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.1m B: 3.6m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.82m B: 0.97m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (/ leefkeuken en ingericht met een gasvuur, een uitschuifbare dampkap, een spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasmachine) (L: 3.74m B: 4.06m)
      Living (Gelijkvloers)
      22 m² (met veel lichtinval en voorzien van een inbouwhaard) (L: 3.5m B: 6.2m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      18 m² (uitgevend op het zonovergoten terras) (L: 2.85m B: 6.14m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      3 m² (L: 0.99m B: 2.98m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.47m B: 4.1m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.49m B: 3.92m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      5 m² (/ polyvalente kamer met vaste trap naar tweede verdieping) (L: 2.18m B: 2.28m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      3 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm en een lavabokast met spiegelkast) (L: 1.73m B: 1.98m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      30 m² (/ master bedroom met veel ingemaakte kasten) (L: 4.83m B: 6.27m)
      Kelder (Kelder(-1))
      7 m² (L: 1.93m B: 3.48m)
      Washok (Kelder(-1))
      7 m² (voorzien van een spoelbak) (L: 2.03m B: 3.53m)
      Kelder (Kelder(-1))
      6 m² (L: 1.76m B: 3.47m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      23 m²
      Oppervlakte living
      22 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      5 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2015, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak, volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van zonnepanelen
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      284 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      284
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 415.000

  • Area 125 m2
  • Covered 21.66 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0