Omschrijving

Deze charmante woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze charmante woning midden in de gezellige en gegeerde Matadiwijk is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze brede woning met een grondoppervlakte van 180 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 128 m² en een gevelbreedte van maar liefst 6 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een riante living van 40 m² met aansluitend de open ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, de master bedroom met en suite de badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog een nachthal, een slaapkamer en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een perfect georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is . Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze karaktervolle woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven , is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Heverlee
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Karaktervolle woning
      Adres
      Goede Haardlaan 13, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 385.000
      Startprijs
      € 385.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 706
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1921
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      180 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      128 m²
      Bebouwde oppervlakte
      73 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      30 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 1.67m B: 4.19m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.85m B: 1.51m)
      Living (Gelijkvloers)
      40 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een oven, een microgolfoven en een ingebouwde koelkast) (L: 3.59m B: 4.7m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.84m B: 1.64m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      5 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² (is vooraan gesitueerd met en suite de badkamer) (L: 3.97m B: 3.99m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      3 m² (uitgerust met een een ligbad en een lavabo) (L: 1.51m B: 1.72m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      9 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 2.9m B: 3.1m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      10 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 2.6m B: 4.02m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 0.96m B: 1.25m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      18 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 4.1m B: 4.3m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      9 m² (/ technische ruimte) (L: 1.55m B: 5.81m)
      Kelder (Kelder(-1))
      7 m² (L: 1.67m B: 4.19m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      40 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      405 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      405
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Stadsgezicht
  • Documenten

Huis

€ 385.000

  • Area 128 m2
  • Covered 39.7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0