IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn verheugd dit ruim en lichtrijk appartement met garage op een topligging te koop aan te bieden. Dit appartement met 2 slaapkamers, binnen de ring van Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum en de kruidtuin en vlakbij alle belangrijke invalswegen, is gesitueerd op de eerste verdieping van een welonderhouden residentie, genaamd “ Berkendal “. Het appartement met als bouwjaar 1973 heeft een nuttige bruikbare oppervlakte van maar liefst 94 m² en omvat een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet, een riante living met rechtstreekse toegang tot een groot en mooi terras en een keuken. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met douche en lavabokast aanwezig. Tevens zijn er nog een individuele kelder, alsook een grote garage in de verkoopprijs inbegrepen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis met alle modern comfort! Dit appartement is eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een grote garage op een zeer centrale doch rustige ligging binnen de ring van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Ruim appartement met 2 slpks en garage
    Adres

    Remi Vandervaerenlaan 16, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 310.000
    Startprijs

    € 310.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.336
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1973
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Op te frissen
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    94 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    9 m² (in L-vorm met ingemaakte vestiairekast)
    Toilet 1 (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.87m B: 1.31m)
    Living (Eerste verdieping)

    31 m² (met veel lichtinval en uitgevend op het ruim terras) (L: 3.99m B: 7.7m)
    Terras (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 0.9m B: 7.03m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    8 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat en een dampkap) (L: 2.56m B: 3.06m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    13 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.2m B: 4.1m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    9 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.11m B: 4.14m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    4 m² (uitgerust met een lavabokast, een spiegelkast en een douche + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en /of een droogmachine) (L: 1.67m B: 2.24m)
    Berging (Eerste verdieping)

    4 m² (L: 1.7m B: 2.06m)
    Kelder (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 1.2m B: 3.05m)
    Garage (Gelijkvloers)

    0 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    6 m²
    Oppervlakte living

    31 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, CV op stookolie
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    gedeeltelijk geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    388 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    Ja, conform
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Niet conform keuringsattest elektricitie...
    Document

    EPC 2022 - Remi Vandervaerenlaan 16 bus ...