Omschrijving

Wij zijn verheugd dit ruim en lichtrijk appartement met garage op een topligging te koop aan te bieden. Dit appartement met 2 slaapkamers, binnen de ring van Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum en de kruidtuin en vlakbij alle belangrijke invalswegen, is gesitueerd op de eerste verdieping van een welonderhouden residentie, genaamd “ Berkendal “. Het appartement met als bouwjaar 1973 heeft een nuttige bruikbare oppervlakte van maar liefst 94 m² en omvat een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet, een riante living met rechtstreekse toegang tot een groot en mooi terras en een keuken. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met douche en lavabokast aanwezig. Tevens zijn er nog een individuele kelder, alsook een grote garage in de verkoopprijs inbegrepen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis met alle modern comfort! Dit appartement is eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een grote garage op een zeer centrale doch rustige ligging binnen de ring van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Ruim appartement met 2 slpks en garage
      Adres
      Remi Vandervaerenlaan 16, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 310.000
      Startprijs
      € 310.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.336
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1973
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      94 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Eerste verdieping)
      9 m² (in L-vorm met ingemaakte vestiairekast)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.87m B: 1.31m)
      Living (Eerste verdieping)
      31 m² (met veel lichtinval en uitgevend op het ruim terras) (L: 3.99m B: 7.7m)
      Terras (Eerste verdieping)
      6 m² (L: 0.9m B: 7.03m)
      Keuken (Eerste verdieping)
      8 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat en een dampkap) (L: 2.56m B: 3.06m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      13 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.2m B: 4.1m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      9 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.11m B: 4.14m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      4 m² (uitgerust met een lavabokast, een spiegelkast en een douche + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en /of een droogmachine) (L: 1.67m B: 2.24m)
      Berging (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 1.7m B: 2.06m)
      Kelder (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.2m B: 3.05m)
      Garage (Gelijkvloers)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      6 m²
      Oppervlakte living
      31 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op stookolie
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      gedeeltelijk geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      388 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 310.000

  • Area 94 m2
  • Covered 31 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1