Omschrijving

Gelegen te Rotselaar, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen zijn verheugd deze instapklare starterswoning met als renovatiejaar 2015 te koop aan te bieden. Deze starterswoning op een onderhoudsvriendelijk perceel van 297 m² met aparte zijingang en met een bewoonbare oppervlakte van 249 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige living, een volledig ingerichte keuken en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een nachthal , een bureau en een badkamer met een douche en een ligbad. Op de tweede verdieping bevinden er zich nog maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt deze woning over zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is er een garage en is een functioneel tuinhuis aanwezig. Kortom, deze instapklare woning gesitueerd op een centrale ligging en op wandelafstand van het meer van Rotselaar is zeker een bezoek waard. Een echte aanrader. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Rotselaar
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Welgelegen en instapklare starterswoning met 5 slpks
      Adres
      Torenstraat 31, 3110 Rotselaar
      Gemeente
      Rotselaar
  • Financieel
    • Prijs
      € 399.500
      Startprijs
      € 399.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 275
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2015
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      297 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      249 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Leefruimte (Gelijkvloers)
      40 m² (L: 4m B: 8.5m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      16 m² (volledig uitgerust met keramische kookplaat, dubbele wasbak en vaatwasmachine en oven) (L: 2.5m B: 6.5m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      28 m² (L: 4.28m B: 6.55m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.7m B: 1.2m)
      Garage (Gelijkvloers)
      20 m² (met een sectionale poort, aansluiting voor wasmachine ) (L: 4m B: 5m)
      Terras (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 3m B: 7.5m)
      Tuinhuis (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 4m B: 3m)
      Kelder (Kelder(-1))
      15 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 4m B: 3.5m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 4m B: 2.7m)
      (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 3.9m B: 2.7m)
      Bureau (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.5m B: 4m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo) (L: 3m B: 3m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      21 m² (met op maat gemaakte kasten) (L: 5.2m B: 4m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 2.6m B: 2.7m)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 2.6m B: 2.7m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      23 m²
      Oppervlakte living
      34 m²
      Oppervlakte tuin
      297 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      14 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      297 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      297
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      In aanvraag
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      In aanvraag
      Voorkooprecht
      In aanvraag
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 399.500

  • Area 249 m2
  • Covered 34 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 1
  • Garage 1