IMMO-TIME

Omschrijving

Op een zucht van Leuven en op enkele wandelpassen van de gezellige dorpskern van Bierbeek, zijn wij verheugd dit instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van de welonderhouden en kleinschalige residentie , genaamd “ De Kazerij “ met als bouwjaar 2013. Het instapklaar en energiezuinig appartement heeft een nuttige-bewoonbare oppervlakte van 78 m² en omvat een inkomhal met vestiaireruimte, een gezellige living met een open en volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte of bijkeuken. Hogerop zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. Een van de vele pluspunten van dit cosy penthouse zijn de riante terrassen zowel voor-als achteraan met unieke en gevrijwaarde vergezichten over een natuurgebied en de landelijke omgeving van Bierbeek. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen eveneens genieten van een welonderhouden en gemeenschappelijke tuin met privé-moestuin waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is dit appartement ook uitermate geschikt als een waardevaste vastgoedinvestering. Kortom, dit instapklaar en gezellig duplex-appartement met ruime terrassen is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Duplex - Bierbeek
    Type

    Duplex-appartement met riante terrassen
    Adres

    Bergstraat 15, 3360 Bierbeek
    Gemeente

    Bierbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 335.000
    Startprijs

    € 335.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 1.321
    Kadastraal inkomen

    € 692
    Onroer. voorh

    € 504
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2013
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Niet meegedeeld
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    78 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    3 m² (met vestiaireruimte) (L: 1.24m B: 2.28m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    1 m² (met een lavabo) (L: 0.83m B: 1.2m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    0 m²
    Washok (Eerste verdieping)

    3 m² (/ bijkeuken) (L: 1.55m B: 1.89m)
    Living (Eerste verdieping)

    29 m² (met aansluitend een ruim zonovergoten terras met prachtig uitzicht)
    Terras (Eerste verdieping)

    16 m² (is zonovergoten met prachtig en gevrijwaard uitzicht over natuurgebied) (L: 2.93m B: 5.53m)
    Terras (Eerste verdieping)

    4 m² (aansluitend aan de keuken) (L: 1.35m B: 2.96m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    0 m²
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    10 m² (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabokast) (L: 2.82m B: 3.39m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.99m B: 4.79m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    12 m² (vooraan gesitueerd) (L: 2.81m B: 4.26m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    16 m²
    Oppervlakte living

    29 m²
    Oppervlakte tuin

    1188 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    112 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    112
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC 2022 Bierbeek - Bergstraat 15 - 4.pdf