Omschrijving

Deze exclusieve loft is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Veilig verscholen achter een monumentale herenwoning, midden in het historisch centrum van Leuven, vindt u een zeldzame oase van rust in het volledig beveiligde, exclusieve en historisch beschermd erfgoedproject “De Mouterij”. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: een historische loft met bouwjaar 1829 maar volledig gerenoveerd in 2010, met respect voor de sfeer van deze unieke omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking doorheen heel dit eigendom. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² is een niet-te-ontkennen-plus-punt! Volledige maatkeuken met hoogwaardige apparatuur met bijkeuken, een riante living, 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, wasruimte én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze loft tot een prachtig woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Bovendien is er in de verkoopprijs een ruime individuele kelder inbegrepen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een grote ondergrondse autostaanplaats aan te kopen. De aanwezigheid van twee terrassen maken van deze zeer energiezuinige loft een unieke woonbeleving in de meest exclusieve “gated community” van Leuven! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons, om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Exclusieve loft
      Adres
      Brouwersstraat 7 H, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 895.000
      Startprijs
      € 895.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.949
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1829
      Renovatie
      2010
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      210 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Tweede verdieping)
      0 m²
      Gastentoilet (Tweede verdieping)
      0 m² (met een lavabo)
      Living (Tweede verdieping)
      36 m² (met gezellige design-inbouwgashaard) (L: 4.73m B: 7.6m)
      Keuken (Tweede verdieping)
      17 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast) (L: 3.68m B: 4.57m)
      Eetkamer (Tweede verdieping)
      26 m² (/ bureau) (L: 3.42m B: 7.64m)
      Berging (Tweede verdieping)
      0 m² (/ bijkeuken)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      0 m² (met en suite de badkamer)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      0 m² (uitgerust met een douche en een lavabokast)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      0 m² (met aansluitend een praktische wasruimte)
      Washok (Tweede verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      0 m² (met en suite een op maatgemaakte dressing)
      Dressing (Tweede verdieping)
      5 m² (aansluitend aan de masterbedroom) (L: 1.35m B: 3.46m)
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      0 m² (uitgerust met een dubbele lavabokast, een toilet, een bidet en een inloopdouche)
      Kelder (Kelder(-1))
      6 m² (is individueel) (L: 1.55m B: 3.79m)
      Fietsenstalling (Kelder(-1))
      0 m² (is gemeenschappelijk)
      Garage (Kelder(-1))
      0 m² (mogelijkheid tot aankoop daarvan)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      16 m²
      Oppervlakte living
      62 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      26 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/4
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      206 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      206
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 895.000

  • Area 210 m2
  • Covered 62.16 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1