Omschrijving

Gelegen in de mooiste laan van Heverlee, op wandelafstand van het Arenbergkasteel en het bruisende handelscentrum, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen zijn wij verheugd deze karaktervolle villa met zwembad te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze exclusieve en energiezuinige villa met als renovatiejaar 2018 en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 300 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Op straatniveau vindt u een ruime bureau of polyvalente ruimte met aparte ingang, een wijnkelder en een grote en praktische wasruimte. Op tuinniveau treft u een cosy inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, een prachtige en volledig ingerichte maatkeuken met aansluitend de gezellige eetkamer en een majestueuze en lichtrijke living aan. De eerste verdieping omvat een nachthal, een volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en de master bedroom met en suite de dressing en de badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt nog over 2 grote slaapkamers en een nachthal. De aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en zonovergoten terrassen en een schitterend zwembad , maken van deze exclusieve woning een unieke droomwoning! Onthaasten en genieten van de tuin en de prachtige in-outdoorbeleving van de woning staan hier immers centraal. Het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Een ware vastgoedopportuniteit.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Heverlee
      Type
      Topgerenoveerde en karaktervolle villa op een topligging
      Adres
      Jules Vandenbemptlaan 79, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.590.000
      Startprijs
      € 1.590.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.757
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1933
      Renovatie
      2018
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      500 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      295 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      40 m²
      Oppervlakte living
      90 m²
      Oppervlakte tuin
      500 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      22 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      152 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      152
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 1.590.000

  • Area 295 m2
  • Covered 90 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 0