Omschrijving

Dit ruim en energiezuinig appartement is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit instapklaar, ruim en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers op een topligging te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie, genaamd De Baekeleyn. Het gerenoveerd appartement heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 101 m² en omvat een inkomgang met ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet, een lichtrijke, gezellige en riante living van 40 m² uitgevend op een zonovergoten terras en een ingerichte keuken met een klein balkon. Verder zijn er nog twee ,achteraan gelegen slaapkamers en een badkamer met inloopdouche aanwezig. Tevens is er in de verkoopprijs een ruime individuele kelder alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers inbegrepen. Bovendien is het appartement nog volledig, volgens de regels van de kunst, geverfd. Dit energiezuinig appartement is eveneens uitermate geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit instapklaar en ruim appartement in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      IN GEEN TIJD VERKOCHT Ruim en energiezuinig appartement met 2 slpks
      Adres
      Vital Decosterstraat 75, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 359.000
      Startprijs
      € 359.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 780
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1932
      Renovatie
      2019
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      101 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Eerste verdieping)
      0 m² (in L-vorm met ingemaakte vestiairekast)
      Gastentoilet (Eerste verdieping)
      0 m²
      Living (Eerste verdieping)
      39 m² (met veel lichtinval, uitgevend op een zuidgericht terras achteraan)
      Terras (Eerste verdieping)
      5 m² (achteraan gesitueerd en volledig op het zuiden gericht) (L: 2.13m B: 2.18m)
      Keuken (Eerste verdieping)
      9 m² (ingericht met een 1-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast met diepvriezer, en uitgevend op een balkon (2,26x0,73 m)= 1,66 m²) (L: 1.85m B: 4.67m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      13 m² (/ master bedroom, achteraan gesitueerd en voorzien van AIRCO) (L: 3.6m B: 3.6m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      6 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.32m B: 2.78m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (uitgerust met een inloopdouche vernieuwd in 2019, een spiegelkast en een dubbele lavabokast)
      Fietsenstalling (Gelijkvloers)
      0 m² (is gemeenschappelijk voor de bewoners van de Residentie)
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m² (is ruim en alle voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of droogmachine)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      5 m²
      Oppervlakte living
      39 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/3
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2019, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc, voorzien van hoogrendementsbeglazing
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      194 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      194
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 359.000

  • Area 101 m2
  • Covered 38.9 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0