Omschrijving

Deze perfect onderhouden villa met prachtige, aangelegde tuin is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2493 m², op een boogscheut van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze tijdloze villa met als bouwjaar 1983 en nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 349 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een bureau, een riante living van maar liefst 50 m² met aansluitend een ingerichte leefkeuken. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een toilet, 2 praktische bergruimtes en grote inpandige garage voor 2 wagens aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt deze instapklare villa over een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Tevens is dit eigendom voorzien van 2 grote functionele bergzolders. Een van de vele pluspunten van deze instapklare woning zijn de mooie en perfect georiënteerde tuin achteraan overgaand in agrarisch gebied en de grote bewoonbare oppervlakte. Bovendien is dit eigendom ook uitermate geschikt voor vrije beroepen en dergelijke meer. Kortom, deze villa heeft absoluut comfort en tot rust komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Herent
      Type
      Welgelegen villa met 5 slpks en prachtige tuin
      Adres
      Oude Hoevestraat 5D, 3020 Herent
      Gemeente
      Herent
  • Financieel
    • Prijs
      € 695.000
      Startprijs
      € 695.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.829
      Onroer. voorh
      € 1.599
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1983
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      2493 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      349 m²
      Bebouwde oppervlakte
      242 m²
      Perceelbreedte
      24 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      78 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m² (in L-vorm met vestiaireruimte en veel ingemaakte kasten)
      Bureau (Gelijkvloers)
      12 m² (vooraan gesitueerd)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      0 m² (met een lavabo)
      Living (Gelijkvloers)
      49 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      20 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een oven en een ingebouwd vaatwasmachine)
      Berging (Gelijkvloers)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      24 m²
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      12 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      8 m² (uitgerust met een ligbad, 2 lavabo's + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of droogmachine)
      Toilet 2 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      0 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      34 m² (met 2 manuele kantelpoorten)
      Overloop (Eerste verdieping)
      23 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      22 m² (achteraan gesitueerd)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      21 m²
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      19 m² (vooraan gesitueerd)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      7 m² (uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabokast)
      Toilet 3 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Zolder (Zolder)
      28 m²
      Zolder (Zolder)
      27 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      50 m²
      Oppervlakte living
      49 m²
      Oppervlakte tuin
      2493 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      12 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      4
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Leipannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, Meranti houten ramen met dubbele beglazing
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      457 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      457
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 695.000

  • Area 349 m2
  • Covered 48.9 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 2