IMMO-TIME

Omschrijving

Dit duplex- appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² is zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het historisch centrum van Leuven. Dit appartement van het bouwjaar 1992 is gesitueerd op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie en omvat op het gelijkvloers een inkomgang, een gastentoilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een dubbele lavabokast. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante en lichtrijke living van 36 m² met aansluitend een open ingerichte keuken. Verder beschikt dit gezellig appartement nog over een zonovergoten terrasje. Tevens is dit eigendom uitermate geschikt voor starters, als een waardevaste vastgoedinvestering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Kortom, dit instapklaar appartement met lage maandelijkse lasten en gelegen in een doodlopende straat is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Duplex - Leuven
    Type

    Rustig gelegen duplex-appartement met 2 slpks
    Adres

    Vriesenhof 21, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 279.000
    Startprijs

    € 299.500
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 1.815
    Kadastraal inkomen

    € 1.016
    Onroer. voorh

    € 830
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1992
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    69 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    4 m² (in L-vorm)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met lavabo) (L: 0.9m B: 1.05m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 2.73m B: 3.62m)
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    5 m² (L: 2m B: 2.38m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    6 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabokast + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of een droogmachine) (L: 1.71m B: 3.42m)
    Living (Eerste verdieping)

    36 m²
    Keuken (Eerste verdieping)

    6 m² (ingericht met 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer) (L: 1.58m B: 3.55m)
    Terras (Eerste verdieping)

    3 m² (aansluitend aan de living en zuid georiënteerd) (L: 0.98m B: 3.46m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    36 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    365 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    365
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten