Omschrijving

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw eigendom? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een centrale ligging, op een boogscheut van Leuven? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale eigendom voor u: het alfabet schiet tekort om het pure geluid van natuur te omschrijven. Uitermate rustig doch centraal gelegen, is dit eigendom gesitueerd op een prachtig en perfect georiënteerd perceel van 2000 m² ... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de prachtige natuur staan hier immers centraal. Deze alleenstaande woning heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 115 m² en omvat op het gelijkvloers een lichtrijke living, een ingerichte keuken met aansluitend een veranda, een gezellige eetkamer, een apart toilet, een badkamer, een ruime slaapkamer en een inpandige garage. Hogerop is er nog een grote zolderruimte van maar liefst121 m² aanwezig waar er eenvoudig nog meerdere kamer(s) van gemaakt kunnen worden. Verder beschikt deze degelijke woning nog over 1 functionele en droge kelder. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke woning gesitueerd op een centrale doch uitermate rustige is zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Werchter
      Type
      Degelijke woning op een uniek perceel
      Adres
      Preterstraat 32, 3118 Werchter
      Gemeente
      Werchter
  • Financieel
    • Prijs
      € 295.000
      Startprijs
      € 379.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 337
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1938
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      2000 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      115 m²
      Bebouwde oppervlakte
      115 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (ingericht met een gasfornuis en eern 1-delige spoelbak)
      Veranda (Gelijkvloers)
      12 m² (aansluitend aan de keuken) (L: 2.04m B: 5.86m)
      Living (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.88m B: 4.66m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      21 m² (/ eetkamer)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.8m B: 2.15m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.67m B: 1.92m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 3.02m B: 5.14m)
      Garage (Gelijkvloers)
      32 m² (L: 3.75m B: 8.54m)
      Kelder (Kelder(-1))
      7 m² (L: 1.71m B: 4.22m)
      Zolder (Zolder)
      121 m² (eenvoudig om te vormen naar meedere kamer(s))
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      21 m²
      Oppervlakte tuin
      2000 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/1
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Raamkozijn
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      791 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      791
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Natuurgebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 295.000

  • Area 115 m2
  • Covered 21.44 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1