Omschrijving

OPEN HUIS. Deze herenwoning is vrijblijvend te bezoeken op zaterdag 10/12 tussen 11 u en 12u30. U bent van harte welkom. Gelegen op de Tervuursevest, vlakbij Imec, Gasthuisberg, supermarkten en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze statige herenwoning met een leuke stadstuin op een topligging in Leuven te koop aan te bieden. Deze historische en karaktervolle stadswoning met een gevelbreedte van 5,5 m heeft een riante nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m² en een grondoppervlakte van 163 m² en omvat op het tuinniveau een inkomhal, een grote polyvalente ruimte of bureau bestaande uit 2 plaatsen, een gastentoilet, een berging of wasruimte en een volledig ingerichte en lichtrijke leefkeuken, uitgevend op de prachtige stadstuin met veel privacy en met grote terrassen en een mooie treurwilg. Op de eerste verdieping zijn er een hal, een gezellige en lichtrijke living met mooie authentieke elementen en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal. Op de derde verdieping bevinden er zich nog een badkamer, een nachthal een grote slaapkamer met balkon. Hogerop beschikt dit instapklaar eigendom nog over een cosy slaapkamer veel lichtinval. Verder is er nog een functionele kelder voorzien. Kortom, een multifunctionele, instapklare en karaktervolle herenwoning en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht met een magnifique stadstuin met veel privacy, op een zeer gegeerde ligging. Zeker uw aandacht waard! Een ware buitenkans. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Herenhuis - Leuven
      Type
      OPEN HUIS Zat. 10/12 Instapklare en karaktervolle herenwoning met 4 slpks
      Adres
      Tervuursevest 126, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 635.000
      Startprijs
      € 635.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 818
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1910
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      223 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      30 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      0 m²
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      0 m²
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      0 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      0 m² (/ leefkeuken en ingericht met een gasvuur, een dampkap, een ingebouwd vaatwasmachine, een oven, een microgolfoven en een ingebouwde koelkast)
      Berging (Gelijkvloers)
      0 m² (/ wasruimte)
      hal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Living (Eerste verdieping)
      30 m² (met veel lichtinval)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      0 m² (uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele lavabokast)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      20 m² (vooraan gesitueerd en met een schitterende erker) (L: 4.18m B: 4.82m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      13 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.13m B: 4.31m)
      Nachthal (Derde verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 3 (Derde verdieping)
      20 m² (vooraan gesitueerd met balkon) (L: 4.26m B: 4.8m)
      Badkamer 2 (Derde verdieping)
      0 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet)
      Slaapkamer 4 (Verdieping 4)
      20 m² (met 2 grote velux-ramen) (L: 4.35m B: 4.6m)
      Kelder (Kelder(-1))
      6 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      30 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      27 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Hoogrendementsketel van VIESSMANN van 2017, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, Meranti-houten ramen
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      217 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      217
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Inventaris van bouwkundig erfgoed
  • Documenten

Herenhuis

€ 635.000

  • Area 223 m2
  • Covered 30 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 0