IMMO-TIME

Omschrijving

Bent u ook op zoek naar een veilige en rendabele belegging met zicht op meerwaarde of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen nog voor dit aanstaande academiejaar? Dan is deze, in 2022 gerenoveerde, studio een ware opportuniteit! Deze lichtrijke studio bevindt zich achteraan op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie, dragende de naam “ Smaragd”, met als bouwjaar 1968. Deze residentie bevindt zich op een topligging in Leuven, vlakbij het Vredegerecht van Leuven en de bruisende Vismarkt. Deze gezellige studio heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 28 m² en beschikt over een inkomhalletje, een ingerichte keukentje met vaatwasmachine, een ruime leef-en slaapruimte met veel lichtinval en mooie parketvloer en een aparte badkamer met lavabo, douche en toilet. Kortom, deze gerenoveerde en energiezuinige studio is uitermate geschikt voor ouders die tijdig iets wensen aan te kopen voor dit komende academiejaar, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Studio - Leuven
    Type

    Gerenoveerde studio op een topligging
    Adres

    Vaartstraat 35, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 229.000
    Startprijs

    € 229.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 600
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1968
    Renovatie

    2022
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    28 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    22 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, recente ketel van 2019, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    189 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    189
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Vaartstraat 35 bus 0204.pdf