Omschrijving

Bent u ook op zoek naar een veilige en rendabele belegging met zicht op meerwaarde of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen nog voor dit aanstaande academiejaar? Dan is deze, in 2022 gerenoveerde, studio een ware opportuniteit! Deze lichtrijke studio bevindt zich achteraan op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie, dragende de naam “ Smaragd”, met als bouwjaar 1968. Deze residentie bevindt zich op een topligging in Leuven, vlakbij het Vredegerecht van Leuven en de bruisende Vismarkt. Deze gezellige studio heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 28 m² en beschikt over een inkomhalletje, een ingerichte keukentje met vaatwasmachine, een ruime leef-en slaapruimte met veel lichtinval en mooie parketvloer en een aparte badkamer met lavabo, douche en toilet. Kortom, deze gerenoveerde en energiezuinige studio is uitermate geschikt voor ouders die tijdig iets wensen aan te kopen voor dit komende academiejaar, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Studio - Leuven
      Type
      Gerenoveerde studio op een topligging
      Adres
      Vaartstraat 35, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 229.000
      Startprijs
      € 229.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 600
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1968
      Renovatie
      2022
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      28 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      22 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      1 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, recente ketel van 2019, CV op gas
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      189 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      189
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Studio

€ 229.000

  • Area 28 m2
  • Covered 22 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 0