IMMO-TIME

Omschrijving

Residentieel gelegen in Hoog-Linden, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen zijn wij zeer vereerd deze tijdloze en welonderhouden villa van 1974 te koop aan te bieden. Dit exclusief eigendom op een perfect georiënteerd perceel op 2 samengevoegde bouwkavels met een totale grondoppervlakte van 2697 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 460 m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet , een majestueuze living van 90 m², een keuken met aansluitend de leefveranda, een bijkeuken, een wellnessruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een overloop, een badkamer, een bureau of Tv-kamer, een berging en last but not least de masterbedroom met en suite de badkamer. Hogerop is er nog een geïsoleerde zolder van circa 100 m². Tevens zijn er nog verschillende functionele kelders waaronder de wijnkelder aanwezig. Verder beschikt deze villa over een polyvalent bijgebouw met een gezellig overdekt terras. De aanwezigheid van een mooie volgroeide en onderhoudsvriendelijke tuin met zonovergoten terrassen en veel privacy ,maken van deze exclusieve woning een unieke droomwoning! Deze villa is ook uitermate geschikt voor vrij beroepen of als kangoeroewoning. Kortom,een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, rust, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Een ware vastgoedopportuniteit.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Villa - Linden
    Type

    Residentieel gelegen villa op een uniek perceel
    Adres

    Burchtlaan 19, 3210 Linden
    Gemeente

    Linden
• Financieel
  • Prijs

    € 1.150.000
    Startprijs

    € 1.495.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 2.141
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1974
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    2697 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    460 m²
    Bebouwde oppervlakte

    369 m²
    Perceelbreedte

    56 m
    Gevelbreedte

    20 m
    Perceeldiepte

    51 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    80 m²
    Oppervlakte living

    90 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    33 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    3
    Aantal garages

    2
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    2
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    4
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Frans dak
    Dakbedekking

    Leipannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    Afezelia houten ramen met dubbele beglazing
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    315 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woonpark
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Linden - Burchtlaan 19.pdf