Omschrijving

Wij zijn vereerd deze uiterst centraal gelegen kantoor- of handelsruimte met een nuttige-oppervlakte van maar liefst 229 m² en met 3 privatieve autostaanplaatsen te koop aan te bieden. Dit polyvalent eigendom met veel visibiliteit , op een zucht van Gasthuisberg, bevindt zich in een tijdloze, recente en welonderhouden residentie met als bouwjaar 2016. Deze instapklare en hedendaagse kantoor- of praktijkruimte beschikt over een royale inkomhal, verschillende lichtrijke kantoorruimtes, een archiefruimte, een keuken met eetgelegenheid, een technische ruimte en een mannen-en vrouwentoilet. De vele pluspunten van dit polyvalent hoekhandelspand zijn de grote visibiliteit, de majestueuze nuttige oppervlakte, de vlotte bereikbaarheid ook met het openbaar vervoer, de aanwezigheid van privatieve parkeergelegenheid en de zeer centrale ligging, op wandelafstand van Gasthuisberg, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Tevens zijn in de verkoopprijs 3 outdoor-parkings inbegrepen. Bovendien is dit polyvalent eigendom uitermate geschikt als kantoorruimte, voor vrije beroepen of als een waardevaste vastgoedinvestering. Een ware opportuniteit. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Commercieel gelijkvloers - Heverlee
      Type
      Kantoor-of handelsruimte met veel visibiliteit
      Adres
      Sint-Jansbergsesteenweg 9, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 695.000
      Startprijs
      € 740.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 3.344
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2016
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      229 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      0 + mog
      Aantal badkamers
      0
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      3
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      gedeeltelijk geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      187 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      187
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Commercieel gelijkvloers

€ 695.000

  • Area 229 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 0
  • Baths 0
  • Garage 3