Omschrijving

Dit instapklaar en gemeubeld hoek-appartement bevindt zich op de vierde verdieping van residentie Madou, recent opgeleverd in 2011, gelegen op wandelafstand van het winkelcentrum, restaurants, metro Madou en de Europese wijk met zijn instellingen. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging! Dit gezellig en lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 72 m², bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met zit- en eethoek met een volledige ingerichte Amerikaanse keuken van 27 m², een badkamer (met een douche en een dubbele wastafelkast), een gastentoilet en 2 volwaardige slaapkamers van 9 en 14 m². De living geeft toegang tot het westelijk georiënteerd terras met een leuk zicht. Kelder 1.18 inbegrepen in de verkoopprijs! Mogelijk om één of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen aan 32.500€. Bijkomende pluspunten van dit appartement zijn de snelle verbindingen met de kleine Brusselse Ring en de autosnelwegen E40/E19. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek ter plaatse: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Gemeubeld ruim 2K-appt met terras en kelder!
      Adres
      LEOPOLD LENDERSSTRAAT 6, 1210 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 295.000
      Startprijs
      € 295.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.245
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2011
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      72 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Living met open keuken (Verdieping 4)
      27 m² (met spoelbak, elektrische kookplaten, dampkap, koelkast met diepvriesvak, vaatwas en microgolfoven.) (L: 6.43m B: 4.24m)
      Terras (Verdieping 4)
      4 m² (L: 3m B: 1.36m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      9 m² (L: 4.2m B: 2.13m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      14 m² (L: 4.2m B: 3.35m)
      Inkomhal (Verdieping 4)
      6 m² (L: 3.42m B: 1.17m)
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      5 m² (met douche en dubbele wastafelkast. ) (L: 2.19m B: 2.14m)
      Gastentoilet (Verdieping 4)
      1 m² (L: 1.51m B: 0.9m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      4 m²
      Oppervlakte living
      28 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      4/8
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      274 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20220322­0000608394­01­1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      43
      EPC Label
      1015
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 295.000

  • Area 72 m2
  • Covered 27.5 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0